甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

零售商場(chǎng)車位租賃及增值服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、車位租賃描述1.車位信息車位1：位于______，車位編號(hào)為_(kāi)_____。車位2（如有）：位于______，車位編號(hào)為_(kāi)_____。乙方保證車位的合法性及使用權(quán)。2.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先續(xù)租。二、增值服務(wù)描述1.增值服務(wù)內(nèi)容①24小時(shí)安保巡邏；②定期清潔服務(wù)；③車位內(nèi)設(shè)施維護(hù)；④車位管理信息系統(tǒng)使用；⑤其他乙方認(rèn)為合適的增值服務(wù)。2.增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的增值服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保甲方使用滿意度。三、租金及支付方式1.租金金額車位1租金為每月______元，車位2（如有）租金為每月______元。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，但須提前______個(gè)月通知甲方。2.支付方式甲方應(yīng)于每月______日前，將租金支付至乙方指定賬戶。四、交車及使用規(guī)則1.交車時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將車位交付給甲方使用。2.使用規(guī)則甲方應(yīng)按照合同約定使用車位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變車位用途。甲方在使用過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)車位設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的增值服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求乙方改進(jìn)或更換服務(wù)提供方。有權(quán)在租賃期限內(nèi)提前終止合同，但需按照合同約定的方式提前通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。義務(wù)：按照合同約定支付租金和增值服務(wù)費(fèi)用。不得擅自改變車位用途，不得損害車位設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定使用車位，不得損害車位設(shè)施或違反租賃規(guī)定。如因甲方違反租賃規(guī)定造成車位損壞或損失，有權(quán)要求甲方賠償。義務(wù)：按照合同約定提供和維護(hù)增值服務(wù)。在租賃期滿后，有權(quán)收回車位，但需提前通知甲方。六、租賃期限與續(xù)租1.租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可自動(dòng)續(xù)租______年。2.續(xù)租條件續(xù)租時(shí)，租金和增值服務(wù)費(fèi)用可根據(jù)市場(chǎng)行情和雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金或增值服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變車位用途或損壞車位設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供或提供不符合約定的增值服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照增值服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。如乙方未按約定收回車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、增值服務(wù)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署