甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

企事業(yè)單位場(chǎng)地租賃與物業(yè)服務(wù)合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場(chǎng)地租賃描述1.場(chǎng)地描述場(chǎng)地1：名稱為______，位于______，面積為______平方米。場(chǎng)地2（如有）：名稱為______，位于______，面積為______平方米。場(chǎng)地應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃期限甲方租賃乙方場(chǎng)地的時(shí)間自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如無特殊情況，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。二、物業(yè)服務(wù)描述1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1）場(chǎng)地內(nèi)公共區(qū)域的清潔、綠化、安保等工作；2）場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的維修、保養(yǎng)；3）協(xié)助甲方處理場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件；4）其他雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的物業(yè)服務(wù)應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方特定的服務(wù)需求。三、租賃費(fèi)用與支付方式1.租金金額場(chǎng)地租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______個(gè)月，總計(jì)______元。租金支付方式為______，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。2.其他費(fèi)用1）場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；2）場(chǎng)地使用過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如水電費(fèi)等。四、交房與退房1.交房乙方應(yīng)在租賃合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給甲方。甲方應(yīng)在接收?qǐng)龅睾骭_____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付首期租金。2.退房租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并交還給乙方。甲方在退房時(shí)，應(yīng)保證場(chǎng)地內(nèi)無任何損壞或遺留物品。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方提供的場(chǎng)地和服務(wù)進(jìn)行檢驗(yàn)和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方進(jìn)行整改。有權(quán)根據(jù)實(shí)際使用情況調(diào)整租賃面積或服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知乙方并協(xié)商一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。維護(hù)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施的使用安全，遵守物業(yè)管理規(guī)定。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求提供場(chǎng)地和服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е伦赓U期限延長或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供符合要求的場(chǎng)地和服務(wù)。對(duì)甲方提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方應(yīng)在交付場(chǎng)地和服務(wù)前進(jìn)行自檢，確保符合合同要求。甲方在接收?qǐng)龅睾头?wù)后的______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地和服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施，如整改場(chǎng)地或提供服務(wù)等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.月租金甲方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金，租金支付方式為______。3.保證金甲方應(yīng)支付______元作為保證金，合同期滿或提前解除合同后，無違約行為的情況下，乙方應(yīng)無息退還保證金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付租金或物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方合同總租金的______%作為違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場(chǎng)地或服務(wù)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)整改或提供服務(wù)，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地使用情況、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之