甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

城市綜合體項目場地租賃合同修訂細則甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、場地描述1.場地名稱與位置場地名稱為______，位于______（詳細位置說明）。場地應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求。2.場地使用要求乙方應按照甲方要求合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。乙方保證在租賃期間，場地內不得發(fā)生任何違法活動。二、租賃期限與費用1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如：預付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日，逾期支付租金的，乙方應向甲方支付______%的滯納金。三、交付出租場地與使用1.交付出租場地甲方應于合同簽訂后的______個工作日內將出租場地交付乙方使用。交付場地時應符合合同約定的使用要求。2.場地使用乙方應按照合同約定的用途使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的場地進行監(jiān)督，確保乙方按照約定使用場地。有權在租賃期間對場地進行必要的管理和維護。義務：確保場地符合租賃要求，提供安全、適宜的租賃環(huán)境。按時收取租金，并妥善保管乙方的租賃物品。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間使用場地，并享有場地內的使用權。有權在租賃期滿后，根據(jù)合同約定進行場地設施的使用和處置。義務：按照合同約定合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。按時支付租金，并保持場地整潔、安全。六、租賃物的交付與使用1.交付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內將租賃物交付乙方使用。交付時應確保租賃物符合合同約定的數(shù)量、質量和使用要求。2.使用要求乙方應按照合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途或結構。七、租金支付方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內，乙方支付合同總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.分期支付租賃期間，乙方應按照合同約定的分期支付租金，具體支付時間和金額由雙方另行書面約定。3.尾款租賃期滿，乙方應按照合同約定支付尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付租賃物，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付相當于______個月租金的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變租賃物用途或結構，應承擔由此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_