甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)業(yè)園區(qū)廠房租賃合同模板甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方特定的使用要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、消防合格證等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方使用要求，包括但不限于安全性、功能性、舒適性等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或性能下降。二、租賃期限與租金1.租賃期限乙方租賃甲方租賃物的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租賃物的租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。本合同租賃物總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)租賃期限和租金計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際支付金額結(jié)算為準(zhǔn)。三、交貨時(shí)間與地點(diǎn)1.交貨時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)。2.交貨地點(diǎn)甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細(xì)地址）的指定地點(diǎn)。四、交付與驗(yàn)收1.交付甲方應(yīng)在合同約定的交貨時(shí)間前將租賃物交付至乙方指定地點(diǎn)，并確保租賃物符合合同約定的質(zhì)量要求。2.驗(yàn)收乙方應(yīng)在收到租賃物后的______個(gè)工作日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情況，乙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中注明，并要求甲方在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的廠房進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保其符合租賃用途。有權(quán)在租賃期間對(duì)廠房進(jìn)行必要的維修和維護(hù)，但不得影響乙方的正常使用。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證廠房的安全、消防設(shè)施齊全有效。為乙方提供必要的租賃服務(wù)，如提供水、電等基礎(chǔ)設(shè)施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按約定的用途使用廠房。如遇不可抗力等原因?qū)е伦赓U合同無法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)要求解除合同，并要求甲方退還已支付的租金。義務(wù)：乙方應(yīng)按照約定的用途合理使用廠房，不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)愛護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得損壞或擅自拆卸。六、使用與維護(hù)1.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照約定的用途使用廠房，不得從事違法活動(dòng)。乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得影響周邊環(huán)境和他人正常生活。2.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)廠房的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持廠房的清潔和整潔。乙方不得在廠房?jī)?nèi)進(jìn)行影響他人或損壞廠房的結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。七、租金支付與結(jié)算1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等），支付日期為每月/每季度的______日。乙方應(yīng)在支付日期前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.結(jié)算方式租賃期滿后，甲方將廠房交付給乙方，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。如乙方對(duì)廠房有任何損壞或欠費(fèi)，應(yīng)在結(jié)算時(shí)一并處理。八、解除合同與違約責(zé)任1.解除合同如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)交付廠房，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元違約金。若甲方未履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元違約金。若乙方擅自改變廠房用途或損壞廠房，乙方應(yīng)賠償甲方損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于廠房租賃價(jià)格、租賃用途等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表