地暖管道破損維修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方位于[具體地址]的地暖管道出現(xiàn)破損需要維修，乙方具備專業(yè)的地暖管道維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就地暖管道破損維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.維修地點：甲方位于[具體地址]的房屋內(nèi)，詳細房間為[具體房間號]。2.破損管道描述：地暖管道材質(zhì)為[具體材質(zhì)]，規(guī)格為[具體規(guī)格]，破損位置位于[詳細位置描述，如管道與分水器連接處下方50厘米處]，破損原因初步判斷為[寫明可能的原因，如長期使用老化、外力損傷等]。3.維修內(nèi)容對破損的地暖管道進行修復(fù)或更換，確保修復(fù)后的管道連接牢固、密封性良好，能夠正常運行。對整個地暖系統(tǒng)進行全面檢查，包括但不限于分水器、集水器、閥門等部件，排查是否存在其他潛在問題，并進行必要的維護和調(diào)試。維修完成后，對地暖系統(tǒng)進行打壓測試，測試壓力符合行業(yè)標(biāo)準要求，時間不少于[具體時長]，確保無滲漏現(xiàn)象。在維修過程中，清理現(xiàn)場產(chǎn)生的垃圾和雜物，保持維修現(xiàn)場的整潔。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準進行維修服務(wù)。有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方維修工作不符合要求時，有權(quán)要求乙方返工直至達到協(xié)議標(biāo)準。2.義務(wù)向乙方提供維修所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供房屋鑰匙、允許乙方進入維修現(xiàn)場進行勘查和維修等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。如實向乙方告知地暖管道的使用情況、歷史維修記錄等相關(guān)信息，以便乙方準確判斷破損原因和制定維修方案。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。在維修過程中，如因甲方提供的信息不準確或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е戮S修工作需要調(diào)整或增加費用時，有權(quán)與甲方協(xié)商解決。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的維修內(nèi)容和標(biāo)準，派遣具備專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗的維修人員進行維修工作。維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書，并在維修過程中遵守安全操作規(guī)程，確保維修工作的質(zhì)量和安全。在維修前，向甲方提供詳細的維修方案，包括維修步驟、預(yù)計維修時間、所需更換的材料清單等，經(jīng)甲方確認后實施。維修過程中，如發(fā)現(xiàn)其他潛在問題或需要變更維修方案，應(yīng)及時與甲方溝通協(xié)商，取得甲方同意后方可進行變更。維修完成后，向甲方提供維修報告，詳細說明維修情況、更換的材料、打壓測試結(jié)果等，并提供相關(guān)的質(zhì)量保證。在維修后的一定期限內(nèi)（[具體時長]），對維修部位承擔(dān)保修責(zé)任。如因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致地暖管道再次出現(xiàn)破損或其他故障，乙方應(yīng)免費進行維修或更換。三、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次地暖管道破損維修費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用包含維修所需的材料費用、人工費用、設(shè)備費用、運輸費用、調(diào)試費用以及相關(guān)稅費等一切費用，乙方不得再以任何理由向甲方收取額外費用。2.支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修費用的[預(yù)付款比例，如50%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成全部維修工作，并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、維修期限1.乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款之日起[預(yù)計維修天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修工作延誤的，維修期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并說明原因。2.乙方應(yīng)合理安排維修進度，在維修期限內(nèi)按照維修方案有序進行維修工作，確保按時完成維修任務(wù)。如乙方未能在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用總額的[逾期違約金比例，如1%]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用總額的[違約解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、驗收標(biāo)準及方式1.驗收標(biāo)準維修后的地暖管道應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范，管道連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，打壓測試壓力符合要求，時間不少于[具體時長]。整個地暖系統(tǒng)能夠正常運行，水溫、室溫等參數(shù)達到正常使用標(biāo)準。維修現(xiàn)場清理干凈，無雜物殘留。2.驗收方式維修完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限，如3]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對維修內(nèi)容進行檢查，按照上述驗收標(biāo)準進行測試和評估。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時進行返工，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且維修期限相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如1%]向乙方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進行維修工作，或提供虛假信息導(dǎo)致乙方維修工作延誤或增加成本，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、標(biāo)準和期限進行維修工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。除按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金外，還應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于因地暖管道破損未及時修復(fù)導(dǎo)致的房屋損壞、取暖費用增加等損失。若乙方維修后的地暖管道在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[質(zhì)保期響應(yīng)時間，如24小時]內(nèi)安排維修人員進行免費維修或更換。如乙方未能及時履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費用總額的[質(zhì)保期違約比例，如30%]向甲方支付違約金。乙方維修人員在維修過程中因故意或重大過失造成甲方人身傷害或財產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行