農(nóng)村房子漏水補(bǔ)償協(xié)議書?甲方（補(bǔ)償方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受補(bǔ)償方）：姓名：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于乙方位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房子出現(xiàn)漏水問題，對(duì)乙方的正常生活和房屋使用造成了一定影響，甲方愿意就該房屋漏水問題給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況乙方所有的農(nóng)村房子位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]。該房屋建成于[建造年份]，至今已使用[使用年限]年。2.漏水情況描述經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，該房屋存在多處漏水問題，具體表現(xiàn)為：屋頂部分：[詳細(xì)描述屋頂漏水的位置、范圍，如屋頂東南角約2平方米區(qū)域出現(xiàn)明顯滲漏痕跡，每逢雨天，雨水會(huì)順著屋頂裂縫滲透到屋內(nèi)，導(dǎo)致臥室天花板出現(xiàn)水漬]。墻面部分：[描述墻面漏水的具體位置和情況，如客廳西墻距地面約1.5米至2米的范圍內(nèi)有多處水印，系外墻防水層損壞所致]。門窗周邊：[說明門窗周邊漏水的情況，如臥室窗戶下方墻角處有積水現(xiàn)象，經(jīng)檢查發(fā)現(xiàn)是窗戶密封膠老化，雨水順著縫隙流入屋內(nèi)]。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與房屋漏水相關(guān)的詳細(xì)情況說明及證明材料，以便甲方進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估和補(bǔ)償核算。在對(duì)房屋漏水情況進(jìn)行勘查、修復(fù)方案制定及實(shí)施過程中，有權(quán)要求乙方給予必要的協(xié)助和配合，包括但不限于允許甲方進(jìn)入房屋內(nèi)部進(jìn)行查看、提供房屋相關(guān)圖紙資料等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和金額，及時(shí)、足額向乙方支付房屋漏水補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的防水維修施工隊(duì)伍，制定合理可行的房屋漏水修復(fù)方案，并監(jiān)督施工隊(duì)伍按照方案進(jìn)行修復(fù)工作，確保修復(fù)質(zhì)量達(dá)到相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。在修復(fù)工作完成后，組織乙方對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收，若乙方對(duì)驗(yàn)收結(jié)果有異議，甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決，直至達(dá)到雙方認(rèn)可的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款，并在甲方未按時(shí)支付時(shí)，追究甲方的違約責(zé)任。有權(quán)對(duì)甲方制定的房屋漏水修復(fù)方案提出意見和建議，確保修復(fù)方案既符合實(shí)際情況又能有效解決漏水問題。在甲方組織驗(yàn)收時(shí)，有權(quán)參與驗(yàn)收過程，對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行檢查和確認(rèn)，若發(fā)現(xiàn)修復(fù)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求甲方重新進(jìn)行修復(fù)。2.義務(wù)向甲方如實(shí)提供房屋漏水的詳細(xì)情況，包括漏水發(fā)生時(shí)間、部位、對(duì)房屋及屋內(nèi)物品造成的影響等，并保證所提供信息的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。積極協(xié)助甲方進(jìn)行房屋漏水情況的勘查、修復(fù)方案制定及實(shí)施工作，為甲方提供必要的便利條件，如允許甲方在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和施工等。在甲方完成房屋漏水修復(fù)工作后，按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序，與甲方共同對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署相關(guān)驗(yàn)收文件。三、補(bǔ)償金額及支付方式（一）補(bǔ)償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付房屋漏水補(bǔ)償款共計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。該補(bǔ)償款包括因房屋漏水對(duì)乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失賠償以及乙方因房屋漏水期間所產(chǎn)生的合理費(fèi)用補(bǔ)償，具體涵蓋但不限于屋內(nèi)物品損壞修復(fù)費(fèi)用、臨時(shí)居住安置費(fèi)用、因房屋漏水導(dǎo)致的生活不便所產(chǎn)生的精神撫慰金等（如有）。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款總額的[X]%，即人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）作為預(yù)付款；待房屋漏水修復(fù)工作全部完成且經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將剩余補(bǔ)償款一次性支付給乙方。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______四、房屋漏水修復(fù)1.修復(fù)方案制定甲方應(yīng)在收到乙方提供的房屋漏水詳細(xì)情況后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，聯(lián)系專業(yè)的防水維修施工隊(duì)伍，共同對(duì)房屋漏水問題進(jìn)行全面勘查和分析，并制定具體的修復(fù)方案。修復(fù)方案應(yīng)包括但不限于修復(fù)部位、修復(fù)材料、施工工藝、施工時(shí)間安排以及質(zhì)量保證措施等內(nèi)容。甲方應(yīng)在制定修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將修復(fù)方案提交給乙方審核，乙方如有異議，應(yīng)在收到修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方共同協(xié)商調(diào)整，直至達(dá)成一致意見。2.修復(fù)施工甲方應(yīng)按照雙方確定的修復(fù)方案，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行房屋漏水修復(fù)施工。施工過程中，甲方應(yīng)確保施工隊(duì)伍嚴(yán)格遵守施工規(guī)范和安全操作規(guī)程，保證施工質(zhì)量和施工安全。施工隊(duì)伍應(yīng)合理安排施工時(shí)間，盡量減少對(duì)乙方正常生活的影響。如因施工需要必須暫停乙方正常生活用水、用電等情況，甲方應(yīng)提前通知乙方，并采取相應(yīng)的臨時(shí)保障措施。3.修復(fù)驗(yàn)收房屋漏水修復(fù)工作完成后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收。雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)修復(fù)效果進(jìn)行檢查和確認(rèn)。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：屋頂修復(fù)后，經(jīng)過連續(xù)[X]次雨天檢驗(yàn)，屋頂無滲漏現(xiàn)象，屋內(nèi)天花板無水漬、脫落等情況。墻面修復(fù)后，墻面防水層牢固，無滲漏痕跡，墻皮無起皮、脫落等現(xiàn)象，且與周邊墻面色澤一致。門窗周邊修復(fù)后，密封良好，無雨水滲漏現(xiàn)象，周邊墻角無積水。若驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；若驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)責(zé)成施工隊(duì)伍限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。整改完成后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部補(bǔ)償款及相應(yīng)違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的修復(fù)方案或施工規(guī)范進(jìn)行房屋漏水修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)質(zhì)量不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。如因甲方修復(fù)不力給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若乙方未按照本協(xié)議約定如實(shí)提供房屋漏水情況或拒絕協(xié)助甲方進(jìn)行勘查、修復(fù)方案制定及實(shí)施等工作，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)、準(zhǔn)確地完成補(bǔ)償和修復(fù)工作，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。4.若乙方在甲方完成房屋漏水修復(fù)工作后，無正當(dāng)理由拒絕參與驗(yàn)收或拖延簽署驗(yàn)收文件，視為驗(yàn)收合格，乙方不得再就房屋漏水問題向甲方主張任何權(quán)利。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.