城市房子子女繼承協(xié)議書?甲方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名：__________性別：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方和乙方系[具體親屬關(guān)系]，為明確雙方在城市房子繼承方面的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.本協(xié)議所涉及的城市房子位于[房屋詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、房改房等]，土地性質(zhì)為[國有土地或集體土地等]。2.房屋內(nèi)部裝修及附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細列舉裝修情況，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗類型等，以及附屬設(shè)施，如熱水器、空調(diào)、家具等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的情況下，享有對上述房屋的居住、使用等權(quán)益。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定履行相關(guān)義務(wù)。2.義務(wù)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如實向乙方告知房屋的使用狀況、維修情況等相關(guān)信息。在本協(xié)議履行過程中，協(xié)助乙方辦理與房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在甲方去世后，按照本協(xié)議的約定繼承上述房屋及其附屬設(shè)施。有權(quán)在繼承房屋后，依法對房屋進行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的相關(guān)規(guī)定。2.義務(wù)尊重甲方對房屋的權(quán)益，不得干擾甲方正常使用房屋。按照本協(xié)議約定的時間和方式履行相關(guān)義務(wù)，如支付相關(guān)費用等。在繼承房屋后，承擔(dān)房屋的維修、保養(yǎng)等責(zé)任，確保房屋安全和正常使用。三、繼承條件及方式1.繼承條件當(dāng)甲方去世時，本協(xié)議生效，乙方開始享有對房屋的繼承權(quán)利。若甲方在生前對房屋進行了合法有效的處分（如出售、贈與等），導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生變更，則本協(xié)議自動終止。2.繼承方式乙方通過法定繼承的方式繼承上述房屋，即按照《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承順序和份額進行繼承。四、相關(guān)費用承擔(dān)1.在房屋繼承過程中，因辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等手續(xù)所產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照國家法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.房屋的日常維修費用、物業(yè)管理費用等，在甲方生前由甲方承擔(dān)；甲方去世后，由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，故意損壞房屋或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按照約定履行相關(guān)義務(wù)，如干擾甲方正常使用房屋、未按時支付相關(guān)費用等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方無法實現(xiàn)協(xié)議目的，違約方應(yīng)按照房屋評估價值的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字