土地租賃合同續(xù)期協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原土地租賃合同簽訂日期]簽訂了《土地租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就原合同到期后續(xù)期事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)期標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置及面積甲方出租給乙方的土地位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。該土地四至界限為：東至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，南至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，西至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹，北至[相鄰?fù)恋鼗蜻吔缑枋鯹。2.土地用途乙方租賃該土地用于[土地具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)生產(chǎn)、倉儲等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.地上附著物及附屬設(shè)施經(jīng)雙方確認(rèn)，乙方在租賃土地上已建設(shè)的地上附著物及附屬設(shè)施（如有）包括但不限于[詳細(xì)列舉地上附著物及附屬設(shè)施名稱、規(guī)格、數(shù)量等]。續(xù)期期間，乙方應(yīng)合理使用并妥善維護(hù)上述地上附著物及附屬設(shè)施，如需進(jìn)行修繕、改造或擴(kuò)建，應(yīng)提前通知甲方并征得甲方書面同意。續(xù)期屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方要求拆除地上附著物及附屬設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；如乙方未按要求拆除，甲方有權(quán)自行拆除，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二、續(xù)期期限本協(xié)議續(xù)期期限為自[續(xù)期起始日期]起至[續(xù)期屆滿日期]止，共計(jì)[X]年。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)期期間，乙方應(yīng)按照每年人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金價(jià)格每[X]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)等因素協(xié)商確定。租金不含稅，如因國家法律法規(guī)政策調(diào)整導(dǎo)致甲方需繳納相關(guān)稅費(fèi)的，該稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.支付方式乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前向甲方支付當(dāng)年租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金。對乙方使用土地的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定使用土地，有權(quán)要求乙方限期整改或解除本協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素需提前收回土地的，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。義務(wù)保證對出租土地?fù)碛泻戏ǖ乃袡?quán)或使用權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合法使用土地。對租賃土地上的地上附著物及附屬設(shè)施享有使用權(quán)。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及周邊環(huán)境。依法依規(guī)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。愛護(hù)租賃土地上的地上附著物及附屬設(shè)施，如因乙方原因造成損壞或滅失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限屆滿或本協(xié)議提前終止時(shí)，按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物、附屬設(shè)施完好無損地交還甲方。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自解除協(xié)議之日起至實(shí)際交還土地之日止的占有使用費(fèi)。2.若乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付自改變用途之日起至實(shí)際交還土地之日止的租金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定對地上附著物及附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、修繕或拆除，甲方有權(quán)自行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.若甲方未按照本協(xié)議約定保證乙方正常使用土地，或干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元；如因違約給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具