商鋪合租三方合同范本?合同編號：[具體編號]甲方：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方：姓名：[丙方姓名]身份證號：[丙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同合租位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），為明確三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資三方共同遵守。一、商鋪基本情況1.商鋪位置：該商鋪位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.商鋪用途：三方約定該商鋪用于[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)三方書面同意，任何一方不得擅自改變商鋪用途。3.商鋪現(xiàn)狀：三方確認(rèn)在簽訂本合同前已對商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并認(rèn)可商鋪現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備等情況。二、租賃期限、租金及支付方式1.租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。租賃期滿，三方如無異議，則本合同自動(dòng)延續(xù)[X]年；如需續(xù)租或退租，應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知其他兩方。2.租金及支付方式三方約定，該商鋪的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期]支付一次，具體支付日期為[支付日期]。甲方、乙方、丙方應(yīng)按照以下方式分擔(dān)租金：甲方承擔(dān)租金的[X]%，即每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；乙方承擔(dān)租金的[X]%，即每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；丙方承擔(dān)租金的[X]%，即每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三方應(yīng)在租金支付日期前將各自應(yīng)承擔(dān)的租金支付至以下指定賬戶：收款賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]三、押金1.三方應(yīng)在本合同簽訂之日向出租方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，如三方無違約行為且商鋪及其設(shè)施設(shè)備完好無損，出租方應(yīng)在[退還押金期限]內(nèi)將押金全額無息退還給三方。四、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用商鋪的相應(yīng)區(qū)域。監(jiān)督乙方、丙方按照本合同約定使用商鋪。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，但應(yīng)提前[X]個(gè)月書面通知乙方和丙方，并確保受讓方繼續(xù)履行本合同。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設(shè)施設(shè)備維護(hù)。不得擅自改變其使用區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。配合乙方、丙方辦理與商鋪經(jīng)營相關(guān)的證照手續(xù)（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用商鋪的相應(yīng)區(qū)域。監(jiān)督甲方、丙方按照本合同約定使用商鋪。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要對其使用區(qū)域進(jìn)行合理裝修，但應(yīng)提前告知甲方和丙方，并確保裝修行為符合法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設(shè)施設(shè)備維護(hù)。不得擅自改變其使用區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。遵守商鋪所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，與甲方、丙方共同維護(hù)商鋪的良好秩序。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定使用商鋪的相應(yīng)區(qū)域。監(jiān)督甲方、乙方按照本合同約定使用商鋪。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)查閱與商鋪經(jīng)營相關(guān)的財(cái)務(wù)賬目（如有需要），但應(yīng)提前通知甲方和乙方，并遵守相關(guān)保密規(guī)定。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)其使用區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔和設(shè)施設(shè)備維護(hù)。不得擅自改變其使用區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。積極協(xié)助甲方、乙方開展商鋪經(jīng)營活動(dòng)，共同承擔(dān)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。五、費(fèi)用分擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：三方按照各自使用面積占商鋪總面積的比例分擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元，每月共計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方、乙方、丙方應(yīng)承擔(dān)的物業(yè)管理費(fèi)金額分別為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）、[X]元（大寫：[大寫金額]）、[X]元（大寫：[大寫金額]）。物業(yè)管理費(fèi)每[支付周期]支付一次，支付日期與租金支付日期相同。2.水電費(fèi)：三方按照實(shí)際使用量分擔(dān)水電費(fèi)。水電費(fèi)由[繳費(fèi)方]統(tǒng)一繳納后，根據(jù)三方抄表記錄進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。3.其他費(fèi)用：如商鋪產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)費(fèi)、電梯費(fèi)等其他費(fèi)用，由三方按照本合同約定的租金分擔(dān)比例共同承擔(dān)。六、商鋪維修及保養(yǎng)1.三方應(yīng)共同愛護(hù)商鋪及其設(shè)施設(shè)備，如因使用不當(dāng)造成損壞，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.商鋪主體結(jié)構(gòu)及共用設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞或故障，由三方協(xié)商確定維修方案并共同承擔(dān)維修費(fèi)用。3.任何一方發(fā)現(xiàn)商鋪存在安全隱患或需要維修的問題，應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，三方應(yīng)共同采取措施消除隱患或進(jìn)行維修。七、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)三方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，給其他兩方造成重大損失的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，三方可以協(xié)商解除本合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除、期滿等原因終止后，三方應(yīng)按照本合同約定辦理商鋪交接手續(xù)。八、違約責(zé)任1.若甲方、乙方、丙方未按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向其他兩方支付違約金。逾期超過[X]日的，其他兩方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金及補(bǔ)足未支付的費(fèi)用。2.若一方擅自改變商鋪用途、結(jié)構(gòu)或損壞商鋪及其設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。給其他兩方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若一方未經(jīng)其他兩方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)，該轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向其他兩方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.如因一方違約導(dǎo)致本合同提前解除或終止，違約方應(yīng)按照本合同租金總額的[X]%向其他兩方支付違約金，并賠償其他兩方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：___