合肥廠房拆除合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有位于合肥[具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），并有意將其拆除；乙方具備廠房拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除該廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除廠房范圍甲方委托乙方拆除的廠房包括但不限于主體建筑物、附屬建筑物、配套設(shè)施等，具體范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)共同確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)（詳見附件一：廠房拆除范圍示意圖）。2.拆除內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房內(nèi)的各類建筑物、構(gòu)筑物進(jìn)行拆除，包括但不限于墻體、屋頂、樓板、梁、柱等結(jié)構(gòu)部分的拆除；對(duì)廠房內(nèi)的水電線路、通信線路、管道設(shè)施等進(jìn)行拆除并清理；對(duì)拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾、廢棄物等進(jìn)行分類清理、運(yùn)輸和處置。3.拆除要求（1）乙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)安全、環(huán)保等規(guī)定進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序、環(huán)保。拆除過程中應(yīng)采取有效的降塵、降噪措施，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染和不良影響。（2）乙方應(yīng)確保拆除后的場(chǎng)地平整，達(dá)到甲方要求的地面標(biāo)高，并清理場(chǎng)地內(nèi)的所有建筑垃圾和廢棄物，使場(chǎng)地具備后續(xù)開發(fā)或使用條件。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除作業(yè)過程，要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除工作。（2）有權(quán)對(duì)乙方在拆除過程中出現(xiàn)的不符合合同約定或法律法規(guī)要求的行為提出整改意見，并要求乙方限期整改。2.義務(wù)（1）向乙方提供拆除廠房的相關(guān)資料，包括但不限于廠房的設(shè)計(jì)圖紙、產(chǎn)權(quán)證明、使用情況說明等，確保乙方對(duì)拆除廠房的情況有充分了解。（2）協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。（3）按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除過程中與周邊單位、居民等的關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。（2）有權(quán)根據(jù)拆除工作的實(shí)際需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)（1）具備合法有效的拆除資質(zhì)證書，并向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件。（2）編制詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方審核同意后嚴(yán)格按照方案進(jìn)行拆除作業(yè)。拆除施工方案應(yīng)包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)保措施、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容（詳見附件二：拆除施工方案）。（3）負(fù)責(zé)拆除過程中的安全管理工作，制定安全管理制度，配備必要的安全防護(hù)設(shè)備和人員，確保拆除作業(yè)安全無事故。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故造成的人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)荣M(fèi)用。（4）嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，采取有效的環(huán)保措施，減少拆除過程中的揚(yáng)塵、噪聲、廢棄物排放等對(duì)環(huán)境的污染。拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進(jìn)行分類存放、運(yùn)輸和處置，不得隨意傾倒。（5）在拆除作業(yè)過程中，保護(hù)好周邊的建筑物、設(shè)施設(shè)備及其他財(cái)產(chǎn)，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（6）定期向甲方報(bào)告拆除工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。拆除工作完成后，及時(shí)向甲方提交拆除工作總結(jié)報(bào)告。（7）按照甲方要求的時(shí)間完成廠房拆除工作，并清理場(chǎng)地，將拆除后的場(chǎng)地交付給甲方。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的拆除費(fèi)用為人民幣[具體金額]元（大寫：______________________元整）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何原因調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元（大寫：______________________元整）。2.乙方完成拆除工作的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[進(jìn)度款金額]元（大寫：______________________元整）。3.拆除工作全部完成，乙方清理場(chǎng)地并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元（大寫：______________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致拆除工作延誤或無法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成廠房拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金，賠償甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方在拆除過程中違反安全管理規(guī)定或環(huán)保要求，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或受到環(huán)保部門處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于事故賠償、罰款支付等費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[違規(guī)違約賠償比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本合同約定的拆除要求進(jìn)行作業(yè)，導(dǎo)致拆除后的場(chǎng)地不符合甲方要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到要求，并承擔(dān)整改費(fèi)用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。4.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[轉(zhuǎn)包分包違約賠償比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：__