農(nóng)村門店買賣合同范本?合同編號：[具體編號]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[農(nóng)村門店具體地址]的農(nóng)村門店（以下簡稱"該門店"），乙方有意購買該門店，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下買賣合同：一、標的物具體描述1.門店位置：該門店位于[詳細農(nóng)村地址]，具體位置為[門牌號及四至范圍描述]。2.門店面積：門店建筑面積為[X]平方米，占地面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.門店結構及用途：該門店為[描述結構，如磚混結構等]，目前用途為[商業(yè)用途具體說明，如小賣部、農(nóng)資店等]。4.附屬設施：隨門店一并轉讓的附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施，如店內貨架、柜臺、照明設備、水電設施等]。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照合同約定支付門店購買價款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證對該門店擁有合法處分權，確保該門店不存在任何產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵。向乙方如實告知該門店的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋質量、設施設備使用情況、是否存在抵押或查封等情況。在合同簽訂后[X]日內，協(xié)助乙方辦理門店的相關過戶手續(xù)（如有），辦理過戶手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。在交付門店前，負責處理與該門店有關的一切債權債務關系，保證乙方接收的門店無任何權利負擔。按照合同約定的時間和方式向乙方交付門店及附屬設施。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照合同約定交付門店及附屬設施，并保證其質量符合約定。在甲方履行合同義務后，有權要求甲方協(xié)助辦理門店的相關過戶手續(xù)（如有）。對該門店及附屬設施享有所有權及使用權（自交付之日起）。2.義務按照合同約定的時間和方式向甲方支付門店購買價款。接受甲方交付的門店及附屬設施，并按照約定的用途使用。在辦理門店過戶手續(xù)（如有）過程中，積極配合甲方提供相關資料，并承擔因自身原因導致的手續(xù)辦理延誤或無法辦理的責任。三、價款及支付方式1.門店購買價款：雙方協(xié)商確定該門店的購買價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方履行合同義務后，抵作門店購買價款的一部分。首付款：乙方應在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款：剩余價款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應在甲方協(xié)助辦理完門店過戶手續(xù)（如有）后的[X]日內一次性支付給甲方。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部首付款后的[X]日內，將該門店及附屬設施交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同進行驗收，并簽署交接清單。交接清單應詳細記錄門店及附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。甲方應保證交付的門店及附屬設施與合同約定一致，且能正常使用。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定的時間和方式交付門店及附屬設施，每逾期一日，應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方交付的門店及附屬設施不符合合同約定，應負責在[X]日內進行修復或更換。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。逾期未修復或更換的，乙方有權自行修復或更換，費用由甲方承擔，同時甲方應按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。若甲方違反保證條款，導致該門店存在產(chǎn)權糾紛、債權債務糾紛或其他權利瑕疵，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。乙方有權解除合同，甲方應雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項，同時按照合同總價款的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間和方式支付購買價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，定金不予退還，乙方已支付的款項在扣除違約金后退還乙方。若乙方違反合同約定，擅自改變門店的用途或對門店進行破壞性改造，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因導致門店損壞或無法正常使用的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。出賣人（甲方）簽字（或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日買受人（乙方）簽字（或蓋章）：