廠房屋頂修補合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有廠房，其屋頂出現(xiàn)損壞需要修補，乙方具備從事廠房屋頂修補的專業(yè)資質和能力，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方廠房屋頂修補事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）廠房屋頂現(xiàn)狀甲方廠房位于[具體地址]，屋頂面積約為[X]平方米。目前屋頂存在多處破損、裂縫，防水層失效，每逢雨天，廠房內部出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，對廠房內的設備、貨物等造成了一定程度的損害，嚴重影響了廠房的正常使用。（二）修補內容1.屋頂破損修復對屋頂表面的破損區(qū)域進行清理，將松動、破碎的瓦片、防水層等清除干凈，重新鋪設新的瓦片，確保瓦片鋪設平整、牢固，搭接處嚴密無縫隙。2.裂縫修補對屋頂出現(xiàn)的裂縫進行檢測，確定裂縫的寬度、深度和長度。采用專業(yè)的裂縫修補材料，如高分子密封膠等，對裂縫進行填充、密封處理，防止雨水通過裂縫滲透到廠房內部。3.防水層修復鏟除原有的失效防水層，重新鋪設高質量的防水卷材，確保防水層的厚度、強度符合國家標準要求。防水卷材的鋪設應平整、牢固，搭接寬度應符合規(guī)定，陰陽角等部位應進行特殊處理，以保證防水效果。4.排水系統(tǒng)疏通對屋頂?shù)呐潘艿馈⑻鞙系扰潘到y(tǒng)進行全面檢查和疏通，清除管道內的雜物、淤泥等堵塞物，確保排水暢通。對排水管道的接口處進行密封處理，防止漏水。（三）修補材料及工藝要求1.修補材料瓦片應選用質量合格、具有良好防水性能和耐久性的產品，其材質、規(guī)格應符合設計要求和相關標準規(guī)定。防水卷材應采用符合國家標準的SBS改性瀝青防水卷材或高分子防水卷材，其厚度、性能等指標應滿足屋面防水的要求。裂縫修補材料應選用粘結性強、彈性好、耐候性佳的高分子密封膠。其他輔助材料，如水泥、砂等，應符合相應的質量標準。2.修補工藝屋頂破損修復應按照先清理、后鋪設的順序進行。清理時應徹底清除破損部位的雜物和松動材料，鋪設瓦片時應使用專用的工具進行固定，確保瓦片的牢固性。裂縫修補應先對裂縫進行清理，然后采用壓力灌注或手工涂抹的方式將密封膠填入裂縫中，填充應飽滿、密實。防水層修復應在基層處理干凈、干燥后進行。防水卷材的鋪設應采用熱熔法或冷粘法，施工過程中應注意卷材的鋪貼方向、搭接寬度等，確保防水層的質量。排水系統(tǒng)疏通應使用專業(yè)的疏通設備，對排水管道進行分段檢查和疏通。對于堵塞嚴重的部位，可采用高壓水槍沖洗或化學疏通劑處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和要求進行廠房屋頂修補工作。有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方施工過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反合同約定或施工質量不符合要求的情況，有權要求乙方及時整改。2.義務向乙方提供廠房屋頂?shù)南嚓P資料，包括但不限于廠房的設計圖紙、屋頂現(xiàn)狀照片等，以便乙方了解屋頂?shù)木唧w情況，制定合理的修補方案。協(xié)助乙方辦理施工過程中所需的相關手續(xù)，如施工許可證等（如有需要）。為乙方的施工提供必要的條件，包括但不限于施工現(xiàn)場的場地、水電供應等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付修補費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付修補費用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準確或施工條件不具備等原因導致施工無法正常進行或增加額外工作量的，有權要求甲方承擔相應的責任并支付額外費用。2.義務具備從事廠房屋頂修補工作所需的資質和專業(yè)技術人員，確保施工質量符合國家相關標準和本合同約定。按照本合同約定的修補內容、材料及工藝要求制定詳細的施工方案，并提交給甲方審核。在施工過程中，嚴格按照審核通過的施工方案進行施工。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和施工現(xiàn)場的安全。如因乙方原因導致發(fā)生安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，應妥善保管施工現(xiàn)場的材料和設備，如因乙方保管不善導致材料、設備損壞或丟失的，由乙方負責賠償。施工完成后，負責清理施工現(xiàn)場，將施工過程中產生的垃圾、廢棄物等運離現(xiàn)場，保持施工現(xiàn)場的整潔。對廠房屋頂修補工程提供質量保證，在質量保證期內，如因乙方施工質量問題導致屋頂出現(xiàn)漏水等問題，乙方應免費進行修復。三、修補費用及支付方式（一）修補費用經雙方協(xié)商確定，本次廠房屋頂修補工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部修補工作所需的材料費用、人工費用、設備費用、運輸費用、管理費用、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款合同簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修補費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.進度款乙方完成屋頂破損修復、裂縫修補工作，并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付修補費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。3.驗收款乙方完成全部修補工作，經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的修補費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、施工期限乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內進場施工，并在[X]個工作日內完成全部廠房屋頂修補工作。如因不可抗力或甲方原因導致施工延誤的，工期相應順延。乙方應在工期順延情況發(fā)生后[X]個工作日內書面通知甲方，并提供相關證明材料。五、質量標準及驗收（一）質量標準廠房屋頂修補工程應符合國家現(xiàn)行的相關施工質量驗收規(guī)范和標準，具體如下：1.屋面工程質量驗收規(guī)范（GB502072012）2.建筑防水工程技術規(guī)范（GB501082008）（二）驗收1.中間驗收在乙方完成屋頂破損修復、裂縫修補工作后，乙方應提前通知甲方進行中間驗收。甲方應在接到通知后[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。如驗收合格，雙方應簽署中間驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求及時整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，且整改期間不計入工期。2.竣工驗收乙方完成全部修補工作后，應向甲方提交竣工驗收申請報告，并提供相關的施工資料，包括但不限于施工方案、材料質量證明文件、施工記錄等。甲方應在接到申請報告后[X]個工作日內組織相關人員進行竣工驗收。驗收內容包括屋頂?shù)男扪a質量、排水系統(tǒng)的暢通情況等。如驗收合格，雙方應簽署竣工驗收報告，乙方應將施工現(xiàn)場清理完畢；如驗收不合格，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，如因整改導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付修補費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供施工條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此遭受的損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間進場施工或未在規(guī)定的工期內完成全部修補工作，每逾期一日，應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工，直至達到質量標準為止。因返工造成的工期延誤由乙方承擔，同時乙方應按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方施工質量問題給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方在施工過程中違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任。如因此給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方的全部損失。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導致一方無法履行本合同的，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或變更合同內容。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[X]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（四）合同生效及份