2025店面租賃合同示范文本模板合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡方式：鑒于本合同雙方希望在平等、自愿的基礎上，就甲方將其擁有的店面出租給乙方使用事宜達成一致，特訂立本合同如下：第一條租賃物信息甲方同意將位于市區(qū)路號的店面（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。租賃物的具體信息如下：坐落位置：建筑面積：平方米權屬證明文件：（包括但不限于房產證、不動產權證等）規(guī)劃用途：（需符合當?shù)爻鞘幸?guī)劃要求）消防合格證明：（如需）甲方保證其對租賃物擁有合法的出租權，并已取得所有必要的授權或批準。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，但需在租賃期屆滿前日（以下簡稱“通知期”）書面通知對方是否繼續(xù)租賃。如任何一方未在通知期內提出續(xù)租，則本合同自動終止，雙方不再續(xù)租關系。第三條租金及支付方式租金標準：年租金為人民幣元（大寫：元整），每個月支付一次，即每期租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：（銀行轉賬/現(xiàn)金/支票等），甲方指定收款賬戶為：（開戶行：，賬戶名：，賬號：）。租金支付時間：乙方應于每期租金到期前日支付，逾期支付的，甲方有權按照日租金的%收取滯納金。租金調整：根據(jù)市場變化，雙方可協(xié)商在租賃期間調整租金，但需在調整前日書面通知對方并達成書面協(xié)議。第四條押金及退還乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。押金退還：在租賃期屆滿且雙方確認無遺留問題后，甲方應于日內將押金無息退還乙方。如乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失或費用，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：甲方應按時交付租賃物，并保證租賃物處于可正常使用狀態(tài)。甲方應提供與租賃物相關的所有必要文件和證明，包括但不限于房產證、消防證明等。甲方有權監(jiān)督乙方的使用情況，并有權要求乙方糾正任何違反合同約定的行為。乙方的權利與義務：乙方應按時支付租金及相關費用，并合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途。乙方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得從事任何違法活動。乙方有權在租賃期間內正常使用租賃物，并享有優(yōu)先續(xù)租權，但需在通知期內提出書面續(xù)租申請。第六條合同的變更與解除本合同的任何變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。我們雙方均可在租賃期內提前解除合同，但需提前日以書面形式通知對方，并承擔相應的違約責任。如乙方未按約定支付租金或甲方未按約定提供租賃物，任何一方有權解除合同，并要求對方賠償損失。第七條違約責任任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約，需承擔相應的違約責任。違約金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付滯納金。如乙方未經甲方書面同意擅自轉租、分租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，乙方需支付相當于個月租金的違約金。如乙方故意損壞租賃物，需承擔修復責任，并賠償造成的損失。因違約導致的訴訟費用、律師費用等，均由違約方承擔。第八條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲