房屋防水補(bǔ)漏合同范本?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方房屋存在防水問(wèn)題，需要進(jìn)行補(bǔ)漏處理，乙方具備專(zhuān)業(yè)的房屋防水補(bǔ)漏資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋防水補(bǔ)漏事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋地址：甲方位于[具體地址]的房屋。2.防水補(bǔ)漏部位：包括但不限于屋面、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)、外墻等所有出現(xiàn)滲漏問(wèn)題的部位。詳細(xì)描述如下：屋面：屋面防水層老化，出現(xiàn)多處裂縫，導(dǎo)致雨水滲漏至室內(nèi)天花板。衛(wèi)生間：衛(wèi)生間地面及墻角防水層破損，洗澡水滲漏至樓下住戶。廚房：廚房水槽下方管道周邊縫隙滲水，櫥柜受潮損壞。陽(yáng)臺(tái)：陽(yáng)臺(tái)與客廳交界處的墻面滲漏，墻面出現(xiàn)水漬。外墻：外墻上有幾處明顯的雨水滲漏痕跡，雨水順墻流下污染墻面。3.防水補(bǔ)漏材料及工藝：乙方采用[具體防水補(bǔ)漏材料名稱]作為防水材料，該材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有良好的防水性能、耐候性和耐久性。施工工藝包括但不限于基層處理、裂縫修補(bǔ)、防水層鋪設(shè)、閉水試驗(yàn)等，具體施工流程按照乙方的專(zhuān)業(yè)施工規(guī)范進(jìn)行操作?；鶎犹幚硇璐_保表面平整、干燥、無(wú)雜物，裂縫修補(bǔ)采用[具體修補(bǔ)材料及方法]，防水層鋪設(shè)需保證厚度均勻、無(wú)氣泡、無(wú)漏涂，閉水試驗(yàn)時(shí)間不少于[X]小時(shí)，觀察無(wú)滲漏后方可進(jìn)行下一道工序。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行防水補(bǔ)漏施工。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成施工后，有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)：向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)圖、滲漏部位照片等，以便乙方了解房屋情況，制定合理的施工方案。協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作，如清理施工現(xiàn)場(chǎng)、提供必要的施工條件等。按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款。在施工期間，甲方應(yīng)盡量避免對(duì)乙方施工造成干擾，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并給予合理的工期順延。有權(quán)根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，對(duì)施工方案進(jìn)行合理調(diào)整，但需提前通知甲方。2.義務(wù)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的要求，提供優(yōu)質(zhì)的防水補(bǔ)漏服務(wù)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。安排專(zhuān)業(yè)的施工人員進(jìn)行施工，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。施工過(guò)程中應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。施工結(jié)束后，及時(shí)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀。在工程竣工后，向甲方提供質(zhì)量保修書(shū)，并按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。三、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：本合同約定的房屋防水補(bǔ)漏工程總價(jià)款為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該價(jià)款為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方向乙方支付工程預(yù)付款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），作為乙方施工準(zhǔn)備費(fèi)用。乙方完成屋面防水補(bǔ)漏工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)防水補(bǔ)漏工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成外墻防水補(bǔ)漏工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余工程款人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前，向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.開(kāi)工日期：本合同生效后，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[具體日期]。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工，開(kāi)工日期相應(yīng)順延。2.竣工日期：在正常施工條件下，乙方應(yīng)在開(kāi)工后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部防水補(bǔ)漏工程。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期順延情況發(fā)生后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保本合同約定的防水補(bǔ)漏工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，達(dá)到[具體質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]。2.驗(yàn)收程序：乙方完成每一部分防水補(bǔ)漏工程后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、施工記錄等相關(guān)資料。甲方按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)立即整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.質(zhì)量保修：乙方對(duì)本合同約定的防水補(bǔ)漏工程提供[X]年質(zhì)量保修服務(wù)。質(zhì)量保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)滲漏，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)免費(fèi)進(jìn)行維修。如因甲方使用不當(dāng)或其他非乙方原因?qū)е聺B漏，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付維修款。質(zhì)量保修期滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供防水補(bǔ)漏服務(wù)，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并按照市場(chǎng)價(jià)格支付費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工程變更，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方未經(jīng)乙方同意擅自使用未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的工程，由此造成的質(zhì)量問(wèn)題及其他損失由甲方自行承擔(dān)，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行維修。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。乙方未按照本合同約定的工期完成施工任務(wù)，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。在質(zhì)量保修期內(nèi)，乙方未按照本合同約定履行質(zhì)量保修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。乙方擅自將本合同約定的防水補(bǔ)漏工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照工程總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律