房屋交易合同解除協(xié)議書(shū)?甲方（賣(mài)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽訂日期]簽訂了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），約定由乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除上述房屋買(mǎi)賣(mài)合同，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[商品房/經(jīng)濟(jì)適用房/其他]。2.房屋現(xiàn)狀：該房屋為[毛坯房/裝修房]，屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)等]。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》的原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因，如雙方協(xié)商一致同意解除、因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的相關(guān)手續(xù)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。2.義務(wù)負(fù)責(zé)向乙方退還已收取的購(gòu)房定金、首付款及其他相關(guān)費(fèi)用（如有）。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的各項(xiàng)注銷(xiāo)登記手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記備案注銷(xiāo)、預(yù)告登記注銷(xiāo)等，所需費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。確保該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)配合甲方辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同解除的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署解除合同的相關(guān)文件、提供必要的身份證明等。按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。在合同解除后，不得再就該房屋向甲方主張任何權(quán)利。四、費(fèi)用退還及支付1.甲方應(yīng)退還乙方的費(fèi)用購(gòu)房定金：人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性退還至乙方指定銀行賬戶。首付款：人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性退還至乙方指定銀行賬戶。其他費(fèi)用（如有）：人民幣[X]元，甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性退還至乙方指定銀行賬戶。2.乙方應(yīng)支付的費(fèi)用因解除合同產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)、工本費(fèi)等費(fèi)用共計(jì)人民幣[X]元，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付至甲方指定銀行賬戶。若乙方在使用該房屋期間產(chǎn)生水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)，乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)自行結(jié)清，并向甲方提供相關(guān)繳費(fèi)憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)退還乙方已支付的款項(xiàng)或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額或應(yīng)協(xié)助辦理事項(xiàng)所需費(fèi)用的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的購(gòu)房定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用或配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)配合辦理事項(xiàng)所需費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的購(gòu)房定金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字/