山地租賃養(yǎng)殖合同范本?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方將山地出租給乙方用于養(yǎng)殖事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃山地基本情況1.山地位置：甲方出租給乙方的山地位于[山地詳細地址]，四至范圍為東至[具體界限]，南至[具體界限]，西至[具體界限]，北至[具體界限]。2.山地面積：租賃山地面積共計[X]畝（以實際測量為準）。3.山地現(xiàn)狀：該山地目前為[山地現(xiàn)有狀況描述，如荒地、有少量樹木等]。二、租賃期限1.租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還山地。乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每年應(yīng)向甲方支付租金人民幣[X]元/畝，年租金總額為人民幣[X]元。2.租金支付方式：租金按年支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場因素導(dǎo)致租金標準發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用山地，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。2.義務(wù)保證所提供山地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與養(yǎng)殖相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件等（如涉及）。在租賃期間，不得干擾乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃山地上按照約定進行養(yǎng)殖活動。有權(quán)對租賃山地進行合理的改造和建設(shè)，但需事先征得甲方同意（涉及改變山地現(xiàn)狀的建設(shè)活動）。在租賃期內(nèi)，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導(dǎo)致乙方遭受損失，有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營養(yǎng)殖活動，不得從事違法違規(guī)行為。合理使用山地，不得擅自改變山地用途，不得破壞山地生態(tài)環(huán)境。如需進行養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)，應(yīng)符合相關(guān)規(guī)劃和環(huán)保要求，并事先向甲方提交建設(shè)方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。負責租賃山地范圍內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，承擔因養(yǎng)殖活動產(chǎn)生的一切安全責任。如因乙方原因造成他人人身傷害或財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部賠償責任。在租賃期滿或合同解除后，負責清理租賃山地上的養(yǎng)殖設(shè)施及廢棄物，恢復(fù)山地原狀。五、養(yǎng)殖設(shè)施建設(shè)與維護1.乙方如需建設(shè)養(yǎng)殖設(shè)施，應(yīng)在建設(shè)前向甲方提交詳細的建設(shè)方案，包括建設(shè)內(nèi)容、規(guī)模、布局、施工時間等，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。2.建設(shè)費用由乙方自行承擔，建設(shè)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范，確保施工安全。3.租賃期間，乙方應(yīng)負責養(yǎng)殖設(shè)施的日常維護和保養(yǎng)，保證設(shè)施正常使用。如因乙方維護不善導(dǎo)致設(shè)施損壞，由乙方負責修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，乙方建設(shè)的養(yǎng)殖設(shè)施歸甲方所有，乙方不得拆除或破壞。乙方應(yīng)在合同期滿或解除后[X]日內(nèi)將養(yǎng)殖設(shè)施完好移交給甲方。六、水電及其他配套設(shè)施1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃山地范圍內(nèi)的水電供應(yīng)問題，相關(guān)費用由乙方按照實際使用量承擔。2.如因乙方養(yǎng)殖需要，需建設(shè)其他配套設(shè)施（如道路、排水系統(tǒng)等），由乙方自行負責建設(shè)和維護，費用自理。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供山地或干擾乙方正常經(jīng)營活動，致使乙方無法正常使用山地，應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自提高租金標準或違反本合同其他約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自改變山地用途、破壞山地生態(tài)環(huán)境或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)山地原狀，支付違約金人民幣[X]元，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未在租賃期滿或合同解除后按照約定清理養(yǎng)殖設(shè)施及廢棄物、恢復(fù)山地原狀，應(yīng)按照每日人民幣[X]元的標準向甲方支付違約金，并承擔甲方自行清理或委托第三方清理的費用。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方嚴重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。3.如遇不可抗力因素致使本合同無法履行或部分無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式