2025物業(yè)公司清潔維護合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（委托方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（服務(wù)方）：名稱：物業(yè)公司地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方需要對位于（具體地址）的物業(yè)區(qū)域（以下簡稱“物業(yè)區(qū)域”）進行清潔維護服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)、技術(shù)和能力提供上述服務(wù)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容乙方同意按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和要求，為甲方提供以下清潔維護服務(wù)：日常清潔維護服務(wù)（1）定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共區(qū)域、辦公區(qū)域、設(shè)備房、停車場等進行日常清潔，包括但不限于地面清潔、墻面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生死角清理等。（2）定期清理物業(yè)區(qū)域內(nèi)的垃圾桶、porta-potty等衛(wèi)生設(shè)施，并進行消毒處理。（3）定期對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的綠化帶、休閑區(qū)等區(qū)域進行清掃，保持環(huán)境整潔。開荒清潔服務(wù)（1）在物業(yè)區(qū)域內(nèi)開荒時，乙方需對整體環(huán)境進行全面清潔，包括但不限于地面、墻面、天花、玻璃、衛(wèi)生設(shè)施等的深度清潔。（2）開荒清潔需符合國家或地方相關(guān)標準，并確保物業(yè)區(qū)域達到可使用狀態(tài)。專項清潔維護服務(wù)（1）根據(jù)甲方需求，乙方需對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的特定區(qū)域或設(shè)施進行專項清潔維護，例如地毯清洗、石材翻新、油煙管道清洗等。（2）專項服務(wù)的具體內(nèi)容、標準及費用由雙方另行協(xié)商確定，并作為本合同的補充協(xié)議。其他約定（1）乙方需根據(jù)物業(yè)區(qū)域的實際情況，制定相應(yīng)的清潔維護方案，并提前向甲方提交書面確認。（2）乙方需確保清潔維護服務(wù)不影響物業(yè)區(qū)域的正常使用，并采取必要措施減少對甲方或其他第三方的影響。第二條服務(wù)標準乙方提供的清潔維護服務(wù)需符合以下標準：日常清潔維護標準（1）每日至少進行一次全面清潔，確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)無明顯灰塵、垃圾、污漬。（2）地面清潔后無明顯水跡，墻面、玻璃等表面無明顯灰塵或污漬。（3）衛(wèi)生設(shè)施清潔后無異味、無污垢。開荒清潔標準（1）整體環(huán)境清潔達到國家或地方相關(guān)標準，無明顯灰塵、污漬、異味。（2）所有設(shè)施設(shè)備表面干凈整潔，無殘留物。專項清潔維護標準（1）專項服務(wù)需符合行業(yè)標準，并確保設(shè)施設(shè)備的功能和外觀達到最佳狀態(tài)。（2）專項服務(wù)完成后，需向甲方提供書面報告，說明服務(wù)內(nèi)容、完成情況及達標情況。其他約定（1）乙方需定期對清潔設(shè)備、工具進行檢查和維護，確保其正常運轉(zhuǎn)。（2）乙方需配備專業(yè)的清潔人員，并對其進行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)費用及支付方式服務(wù)費用（1）乙方收取的清潔維護服務(wù)費用為人民幣元/月（大寫：元整）。（2）服務(wù)費用包括但不限于清潔人員工資、清潔設(shè)備及工具的維護費用、清潔材料費用等。支付方式（1）甲方應(yīng)于每月日前向乙方支付上月的清潔維護服務(wù)費用。（2）付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將款項支付至乙方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號：費用調(diào)整（1）因政策調(diào)整、市場價格變動或其他不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)費用需要調(diào)整的，雙方應(yīng)另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。（2）未經(jīng)雙方書面確認，任何一方不得單方面調(diào)整服務(wù)費用。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的清潔維護服務(wù)質(zhì)量，并提出改進建議。（2）甲方有權(quán)要求乙方在服務(wù)過程中遵守甲方的規(guī)章制度，確保物業(yè)區(qū)域的安全和秩序。（3）甲方有權(quán)要求乙方對物業(yè)區(qū)域內(nèi)出現(xiàn)的突發(fā)性衛(wèi)生問題進行及時處理。義務(wù)（1）甲方應(yīng)按時支付乙方的清潔維護服務(wù)費用。（2）甲方應(yīng)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于水、電、清潔工具存放場所等。（3）甲方應(yīng)配合乙方的工作，確保乙方能夠順利開展清潔維護服務(wù)。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付清潔維護服務(wù)費用。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件和支持。（3）乙方有權(quán)拒絕甲方提出的不符合合同約定或法律、法規(guī)要求的額外服務(wù)。義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量標準和要求提供清潔維護服務(wù)。（2）乙方應(yīng)確保其工作人員遵守甲方的規(guī)章制度，并接受甲方的監(jiān)督和管理。（3）乙方應(yīng)定期向甲方提交服務(wù)工作報告，詳細說明服務(wù)內(nèi)容、完成情況及質(zhì)量達標情況。第五條驗收與不合格處理驗收（1）乙方完成清潔維護服務(wù)后，甲方應(yīng)在個工作日內(nèi)進行驗收，并簽署書面驗收報告。（2）驗收標準以本合同約定的服務(wù)標準為準，驗收報告需由雙方簽字確認。不合格處理（1）若甲方認為乙方提供的服務(wù)未達到約定標準，應(yīng)在驗收后個工作日內(nèi)書面通知乙方，并說明具體問題。（2）乙方收到通知后，應(yīng)在個工作日內(nèi)進行整改，并重新提交驗收申請。（3）若乙方在規(guī)定的整改期限內(nèi)未完成整改，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)違約金，具體金額為人民幣元/次。第六條合同期限與終止合同期限本合同自年月日起至年月日止，為期年。合同續(xù)簽（1）若雙方均對本合同的續(xù)簽表示同意，則可在本合同期滿前日協(xié)商簽訂新的合同。（2）續(xù)簽合同的內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。合同終止（1）任何一方可在合同期限屆滿前日向另一方提出終止合同的書面通知，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，合同可提前終止。（2）若因一方嚴重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)單方面終止合同，并要求違約方賠償相應(yīng)損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求甲方支付未付金額及逾期利息（按中國人民銀行同期貸款利率計算）。（2）若甲方無正當理由單方面終止合同的，需向乙方支付合同剩余期限的服務(wù)費用作為違約金。乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定提供清潔維護服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量未達到約定標準，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付相應(yīng)違約金。（2）若乙方無正當理由單方面終止合同的，需向甲方支付合同剩余期限的服務(wù)費用作為違約金。第八條爭議解決協(xié)商解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。訴訟解決若協(xié)商未果，任何一方均可向（合同簽訂地）有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。