土地指標(biāo)買賣合同范本?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一定數(shù)量的土地指標(biāo)，乙方有意購買該土地指標(biāo)用于[具體用途]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地指標(biāo)買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地指標(biāo)內(nèi)容：甲方所擁有的土地指標(biāo)為[具體地區(qū)]的[土地性質(zhì)，如農(nóng)用地轉(zhuǎn)用指標(biāo)、建設(shè)用地增減掛鉤指標(biāo)等]，指標(biāo)數(shù)量為[X]畝。該土地指標(biāo)具備合法合規(guī)性，且符合國家及地方關(guān)于土地指標(biāo)管理與使用的相關(guān)政策法規(guī)要求。2.指標(biāo)性質(zhì)及用途說明：此土地指標(biāo)專為乙方在[項目名稱或土地開發(fā)具體用途]中使用，乙方承諾將嚴(yán)格按照規(guī)定用途使用該土地指標(biāo)，不得擅自改變用途。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付土地指標(biāo)購買款項。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)依據(jù)合同約定及法律規(guī)定追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)保證所提供的土地指標(biāo)真實、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或法律糾紛。若因甲方原因?qū)е峦恋刂笜?biāo)出現(xiàn)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與土地指標(biāo)使用相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件、資料及證明，并積極配合乙方與相關(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)工作。因甲方協(xié)助不力導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。按照合同約定的時間和方式向乙方交付土地指標(biāo)相關(guān)資料及信息，確保乙方能夠順利使用該土地指標(biāo)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實、合法、有效的土地指標(biāo)及相關(guān)資料。在甲方履行合同義務(wù)后，有權(quán)按照合同約定使用該土地指標(biāo)進行相關(guān)項目開發(fā)或建設(shè)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付土地指標(biāo)購買款項。若逾期支付，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定以及合同約定的用途使用土地指標(biāo)，不得擅自改變用途。因乙方擅自改變用途導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失，由乙方自行承擔(dān)。在使用土地指標(biāo)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，按照要求提供必要的文件、資料等。因乙方配合不力導(dǎo)致無法順利使用土地指標(biāo)或產(chǎn)生其他問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、土地指標(biāo)購買款項及支付方式1.購買款項金額：乙方應(yīng)向甲方支付的土地指標(biāo)購買總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式定金支付：合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行義務(wù)后，可抵作土地指標(biāo)購買款項。若乙方違約，無權(quán)要求返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款支付：在甲方完成土地指標(biāo)相關(guān)資料交付且經(jīng)乙方審核無誤后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付：在乙方成功獲得土地指標(biāo)使用許可且完成相關(guān)項目立項等前期手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將土地指標(biāo)的相關(guān)資料及信息交付給乙方。資料包括但不限于土地指標(biāo)文件、指標(biāo)來源證明、相關(guān)審批文件等。2.交付方式：甲方應(yīng)以書面形式（一式兩份）向乙方交付上述資料，并通過專人送達或掛號郵寄等方式確保乙方能夠收到。乙方在收到資料后，應(yīng)在回執(zhí)上簽字確認。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方提供的土地指標(biāo)不真實、不合法或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該土地指標(biāo)或遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。2.若甲方未按照合同約定的時間和方式交付土地指標(biāo)相關(guān)資料，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價款的[X‰]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在協(xié)助乙方辦理土地指標(biāo)使用手續(xù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致手續(xù)辦理延誤或無法辦理，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向乙方支付違約金。乙方有權(quán)解除本合同。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時間和方式支付土地指標(biāo)購買款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方擅自改變土地指標(biāo)用途，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止相關(guān)違規(guī)行為，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方已支付的款項不予退還，乙方還應(yīng)承擔(dān)因擅自改變用途導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟損失。3.若乙方在使用土地指標(biāo)過程中，因自身原因?qū)е聼o法按照合同約定順利開展相關(guān)項目或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：