房屋轉地基讓合同范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的房屋地基（以下簡稱"該地基"），愿意將其轉讓給乙方，乙方愿意受讓該地基，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.該地基位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.該地基面積為[X]平方米，形狀為[地基形狀描述]。3.該地基目前的狀況為[現(xiàn)狀描述，如平整、有部分附屬物等]，地上無建筑物及其他妨礙地基轉讓的權利負擔（如有，需詳細說明）。4.該地基所對應的土地性質為[土地性質，如國有出讓、集體土地等]，土地使用年限自[起始日期]起至[終止日期]止（如有）。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定向乙方收取地基轉讓款。2.甲方保證對該地基擁有合法的處分權，有權將其轉讓給乙方，且該轉讓行為不會受到任何第三方的干涉或主張權利。3.甲方應向乙方如實告知該地基的相關情況，包括但不限于地基的權屬狀況、是否存在糾紛或爭議、周邊環(huán)境等信息。4.甲方負責協(xié)助乙方辦理與該地基轉讓相關的手續(xù)，包括但不限于向相關部門提交申請、提供必要的文件資料等，并承擔因辦理手續(xù)所產生的應由甲方承擔的費用。5.在乙方支付全部轉讓款后，甲方應及時將該地基交付給乙方，并確保交付時地基的狀況與本合同約定一致。（二）乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，包括但不限于提供相關手續(xù)、交付地基等。2.乙方應按照本合同約定的時間和方式向甲方支付地基轉讓款。3.乙方應自行承擔辦理與該地基受讓相關的手續(xù)所產生的費用，包括但不限于契稅、印花稅等稅費以及其他相關費用。4.在接收地基后，乙方應按照法律法規(guī)及相關規(guī)定合理使用該地基，不得進行違法違規(guī)建設或從事其他損害公共利益及他人合法權益的行為。三、轉讓價款及支付方式1.該地基的轉讓價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體日期]前一次性支付給甲方。3.甲方應在收到乙方每一筆款項后向乙方出具收款憑證。四、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在乙方支付全部轉讓款后的[X]個工作日內，將該地基交付給乙方。2.交付方式：雙方應在交付現(xiàn)場共同進行驗收，確認地基的狀況符合本合同約定后，辦理交接手續(xù)。交接手續(xù)應包括但不限于簽署書面的交接清單，明確地基的交付范圍、現(xiàn)狀等內容。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法取得該地基或遭受其他損失的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。如違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應繼續(xù)賠償乙方的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[X]%支付違約金。如乙方已支付的款項不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付轉讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的損失。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋