房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]。甲方愿意將該房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意無償受讓該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，包括該房產(chǎn)占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.房屋用途：[房屋用途，如住宅、商業(yè)等]4.房屋現(xiàn)狀：該房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如有）按現(xiàn)狀一并轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方保證該房產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備不存在質(zhì)量問題及產(chǎn)權(quán)糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)。在房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓完成前，對(duì)該房產(chǎn)享有合法權(quán)益。2.義務(wù)保證對(duì)擬轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有合法、完整的所有權(quán)，未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押、查封等權(quán)利限制，亦不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他法律瑕疵，并確保該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方不會(huì)受到任何第三方的追索。向乙方提供辦理房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明、房產(chǎn)證等資料，配合乙方到房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)等，因辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。自本合同簽訂之日起，負(fù)責(zé)處理與該房產(chǎn)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，承擔(dān)因該房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，確保乙方接收該房產(chǎn)后不承擔(dān)任何額外的費(fèi)用和責(zé)任。在無償轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的過程中，應(yīng)如實(shí)向乙方告知該房產(chǎn)的真實(shí)情況，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要信息。如因甲方故意隱瞞或不實(shí)告知導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本合同簽訂后至房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完畢前，妥善保管該房產(chǎn)，不得擅自改變其現(xiàn)狀或進(jìn)行有損房產(chǎn)價(jià)值的行為。如因甲方保管不善導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或價(jià)值減損的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方相應(yīng)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務(wù)，辦理房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)。自本合同生效后，有權(quán)依據(jù)本合同約定接收該房產(chǎn)。2.義務(wù)按照本合同約定及時(shí)支付辦理房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）。配合甲方辦理房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的身份證明及其他相關(guān)資料，并按照房產(chǎn)管理部門的要求簽署相關(guān)文件。在接收房產(chǎn)后，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，合理使用該房產(chǎn)，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房產(chǎn)損壞或產(chǎn)生其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任。三、房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓的程序1.甲乙雙方應(yīng)自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房產(chǎn)所在地的房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，提交本合同及其他所需資料。2.房產(chǎn)管理部門對(duì)提交的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)資料不全或不符合要求的，甲乙雙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)充或更正相關(guān)資料。3.經(jīng)房產(chǎn)管理部門審核通過后，按照其規(guī)定的程序辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。辦理過程中產(chǎn)生的費(fèi)用按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)、順利辦理房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓手續(xù)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)無償轉(zhuǎn)讓手續(xù)無法按時(shí)辦理或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。3.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。如雙方均存在過錯(cuò)的，根據(jù)各自過錯(cuò)程度分擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，房產(chǎn)管理部門備案[X]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方