三人投資公寓合同范本?甲方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________丙方：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于三方有意共同投資公寓項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，三方達成如下協(xié)議：一、投資公寓基本情況1.公寓位置：位于[具體城市][具體街道]的[公寓名稱]，公寓樓號為[X]號樓[X]單元[X]室。2.公寓面積：該公寓建筑面積為[X]平方米，套內面積為[X]平方米。3.公寓現(xiàn)狀：該公寓為[毛坯/精裝修]狀態(tài)，配套設施包括但不限于[列舉主要配套設施，如電梯、停車位等]。二、投資份額及出資方式1.投資份額甲方投資占比為[X]%，即人民幣[X]元。乙方投資占比為[X]%，即人民幣[X]元。丙方投資占比為[X]%，即人民幣[X]元。三方投資總額為人民幣[X]元。2.出資方式甲方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將投資款人民幣[X]元一次性足額支付至三方共同指定的銀行賬戶。乙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將投資款人民幣[X]元一次性足額支付至三方共同指定的銀行賬戶。丙方應在本合同簽訂之日起[X]個工作日內，將投資款人民幣[X]元一次性足額支付至三方共同指定的銀行賬戶。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利按照本合同約定的投資比例享有公寓的權益，包括但不限于收益分配、處置等權利。有權了解公寓的經(jīng)營管理情況，查閱相關財務賬目及資料。2.義務按照本合同約定按時足額繳納投資款。協(xié)助乙方、丙方辦理與公寓投資相關的手續(xù)，提供必要的文件和資料。參與公寓的經(jīng)營管理決策，但不得違反本合同約定干涉乙方、丙方的合法權益。（二）乙方權利與義務1.權利按照本合同約定的投資比例享有公寓的權益，包括但不限于收益分配、處置等權利。有權對公寓的經(jīng)營管理提出意見和建議。2.義務按照本合同約定按時足額繳納投資款。配合甲方、丙方進行公寓的市場推廣、招租等經(jīng)營活動。遵守本合同約定及公寓的各項管理制度，不得從事?lián)p害公寓及其他投資方利益的行為。（三）丙方權利與義務1.權利按照本合同約定的投資比例享有公寓的權益，包括但不限于收益分配、處置等權利。有權監(jiān)督公寓的財務狀況和經(jīng)營情況。2.義務按照本合同約定按時足額繳納投資款。利用自身資源為公寓的經(jīng)營管理提供支持和幫助。與甲方、乙方保持密切溝通，共同推進公寓投資項目的順利進行。四、公寓經(jīng)營管理1.經(jīng)營管理模式三方共同委托[物業(yè)管理公司名稱]對公寓進行經(jīng)營管理，物業(yè)管理公司應按照國家相關法律法規(guī)及本合同約定履行職責，提供優(yōu)質的物業(yè)服務。2.經(jīng)營決策機制對于公寓經(jīng)營管理中的重大事項，如公寓改造、租金調整、租戶更換等，須經(jīng)三方一致書面同意后方可實施。3.租金及其他收益管理公寓產(chǎn)生的租金及其他收益應存入三方共同指定的銀行賬戶，由三方按照投資比例進行分配。每月[具體日期]進行收益核算，并在核算后的[X]個工作日內完成分配。五、費用承擔1.購房款及相關稅費三方按照投資比例共同承擔購買公寓所需的購房款及相關稅費，包括但不限于契稅、印花稅、維修基金等。2.物業(yè)管理費用物業(yè)管理費用由公寓經(jīng)營收益中支付，按照物業(yè)管理公司與公寓簽訂的物業(yè)服務合同約定的標準執(zhí)行。3.其他費用公寓在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的其他費用，如水電費、物業(yè)費、設施設備維護費等，按照實際發(fā)生額由三方按照投資比例分擔。六、產(chǎn)權登記1.三方同意將公寓產(chǎn)權登記在[產(chǎn)權登記主體名稱]名下，產(chǎn)權登記費用由三方按照投資比例共同承擔。2.公寓產(chǎn)權雖登記在[產(chǎn)權登記主體名稱]名下，但三方對公寓享有按份共有權，各方的權利和義務按照本合同約定執(zhí)行。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向乙方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方和丙方有權解除本合同，并要求甲方按照本合同投資總額的[X]%支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方和丙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和丙方有權解除本合同，并要求乙方按照本合同投資總額的[X]%支付違約金。3.若丙方未按照本合同約定按時足額繳納投資款，每逾期一日，應按照未繳納金額的[X]%向甲方和乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方和乙方有權解除本合同，并要求丙方按照本合同投資總額的[X]%支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的經(jīng)營管理決策機制，擅自決定重大事項，給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。5.若一方違反本合同約定及公寓的各項管理制度，從事?lián)p害公寓及其他投資方利益的行為，應立即停止該行為，并對造成的損失進行賠償。6.若一方未按照本合同約定履行其他義務，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂