家庭裝修工程監(jiān)理協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系電話：__________________家庭住址：__________________乙方（監(jiān)理人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)其家庭裝修工程進(jìn)行監(jiān)理服務(wù)，乙方具備提供相關(guān)監(jiān)理服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承擔(dān)家庭裝修工程監(jiān)理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[甲方家庭具體裝修工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)裝修工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[房屋面積、裝修范圍等詳細(xì)描述]4.工程內(nèi)容及要求：本裝修工程包括但不限于[具體裝修項(xiàng)目，如水電改造、墻面地面裝修、木工、油漆等]。裝修材料應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方選定的設(shè)計(jì)方案要求。裝修工程應(yīng)按照經(jīng)甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。二、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.施工前期監(jiān)理協(xié)助甲方審核裝修工程設(shè)計(jì)方案，提出合理化建議，并監(jiān)督設(shè)計(jì)方案的實(shí)施。參與審核施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，提出修改意見并監(jiān)督實(shí)施。協(xié)助甲方審查施工單位的資質(zhì)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等相關(guān)證件，確保施工單位具備合法的施工資格。協(xié)助甲方簽訂裝修工程施工合同，審核合同條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方意愿，維護(hù)甲方合法權(quán)益。2.施工過程監(jiān)理定期巡查施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，每天不少于[X]次，并做好巡查記錄。檢查施工單位投入工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況，并做好檢查記錄。若發(fā)現(xiàn)問題，要求施工單位及時(shí)整改，情況嚴(yán)重的，有權(quán)責(zé)令其停工整改，并向甲方報(bào)告。對(duì)裝修工程的關(guān)鍵工序、隱蔽工程進(jìn)行旁站監(jiān)理，確保施工質(zhì)量符合要求。旁站監(jiān)理記錄應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并由甲方和施工單位現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。審核施工單位報(bào)送的工程進(jìn)度報(bào)表，對(duì)照施工進(jìn)度計(jì)劃，分析實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度的差異，提出改進(jìn)措施和建議，并監(jiān)督實(shí)施。若因施工單位原因?qū)е鹿こ萄诱`，有權(quán)要求其采取趕工措施，確保工程按時(shí)竣工。檢查工程質(zhì)量，對(duì)每道工序完成后進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工。對(duì)不符合質(zhì)量要求的工程，有權(quán)要求施工單位返工整改，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)整改情況進(jìn)行跟蹤復(fù)查。協(xié)調(diào)施工單位與甲方之間的關(guān)系，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的各種問題和糾紛。對(duì)于甲方提出的合理要求，督促施工單位盡快落實(shí)；對(duì)于施工單位提出的與設(shè)計(jì)或合同不符的問題，及時(shí)與甲方溝通協(xié)商，提出解決方案。審核施工單位報(bào)送的工程變更單，對(duì)工程變更的必要性、可行性進(jìn)行審查，并協(xié)助甲方與施工單位就工程變更的費(fèi)用和工期調(diào)整達(dá)成一致意見。監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全生產(chǎn)和文明施工的規(guī)定，檢查施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)設(shè)施、消防設(shè)施等是否符合要求，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)要求施工單位整改，確保施工安全無事故。3.竣工驗(yàn)收監(jiān)理協(xié)助甲方組織裝修工程的竣工驗(yàn)收，審查施工單位提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告、竣工資料等文件，確保資料齊全、真實(shí)、有效。對(duì)工程實(shí)體質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，按照國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見。若發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，要求施工單位限期整改，整改合格后重新組織驗(yàn)收。協(xié)助甲方審核工程結(jié)算，對(duì)施工單位報(bào)送的工程結(jié)算書進(jìn)行審核，審查工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確、單價(jià)套用是否合理、費(fèi)用計(jì)取是否合規(guī)等，確保工程結(jié)算金額真實(shí)、準(zhǔn)確。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解工程監(jiān)理的工作進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)工程相關(guān)信息。對(duì)乙方不履行監(jiān)理職責(zé)或監(jiān)理工作不符合合同要求的，有權(quán)要求乙方整改；整改后仍不符合要求的，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于裝修工程設(shè)計(jì)圖紙、施工合同、施工單位資質(zhì)文件等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與施工單位、設(shè)計(jì)單位及其他相關(guān)部門的關(guān)系，為乙方開展監(jiān)理工作創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用。在工程施工過程中，根據(jù)乙方的要求，及時(shí)做出有關(guān)工程質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用等方面的決策，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取監(jiān)理費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，對(duì)不符合質(zhì)量、安全、進(jìn)度要求的情況，有權(quán)要求施工單位整改，并向甲方報(bào)告。根據(jù)工程實(shí)際情況，有權(quán)提出合理化建議，協(xié)助甲方更好地完成裝修工程。2.義務(wù)組建專業(yè)的監(jiān)理團(tuán)隊(duì)，配備具有相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。監(jiān)理人員應(yīng)遵守職業(yè)道德規(guī)范，公正、公平地履行監(jiān)理職責(zé)。按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)理規(guī)范及本協(xié)議約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)，對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、費(fèi)用等進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。定期向甲方提交監(jiān)理月報(bào)、季報(bào)、總結(jié)報(bào)告等文件，及時(shí)匯報(bào)工程進(jìn)展情況、存在的問題及解決措施等信息。監(jiān)理報(bào)告應(yīng)內(nèi)容詳實(shí)、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確、分析客觀，并由乙方蓋章及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字確認(rèn)。保守在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程相關(guān)信息，不得向第三方泄露。未經(jīng)甲方書面同意，不得將監(jiān)理業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。在監(jiān)理過程中，發(fā)現(xiàn)施工單位存在違法違規(guī)行為或嚴(yán)重違反施工合同約定的情況，應(yīng)及時(shí)制止并向甲方報(bào)告。若因乙方未盡監(jiān)理職責(zé)導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、監(jiān)理費(fèi)用及支付方式1.監(jiān)理費(fèi)用本工程監(jiān)理費(fèi)用為人民幣[具體金額]元。此費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。監(jiān)理費(fèi)用包含乙方為完成本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，包括但不限于監(jiān)理人員薪酬、辦公費(fèi)用、交通差旅費(fèi)、設(shè)備儀器使用費(fèi)等。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[預(yù)付款金額]元。工程基礎(chǔ)完工后，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[中期付款金額]元。工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余監(jiān)理費(fèi)用，即人民幣[尾款金額]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)，并要求甲方支付已完成監(jiān)理工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常開展監(jiān)理工作，如未按時(shí)提供相關(guān)資料、不配合協(xié)調(diào)外部關(guān)系等，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，并相應(yīng)順延監(jiān)理服務(wù)期限。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或工期延誤等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)給甲方造成的實(shí)際損失確定，包括但不限于工程修復(fù)費(fèi)用、甲方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失等。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和要求向甲方提交監(jiān)理報(bào)告或其他文件，每逾期一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元。逾期超過[X]次的，甲方有權(quán)扣除部分監(jiān)理費(fèi)用作為違約金。若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[具體金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并追究乙方的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效與終止本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議約定的監(jiān)理服務(wù)完成，且雙方結(jié)清全部費(fèi)用后，協(xié)議自行終止。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。因解除協(xié)議給對(duì)方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.不可抗力因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；若因不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無