廠房租憑合同解除協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《廠房租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃廠房基本情況1.廠房位置：該廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米。2.廠房用途：乙方租賃該廠房用于[具體生產(chǎn)經(jīng)營活動]。3.附屬設施：廠房內(nèi)配備有[列舉附屬設施設備，如消防設施、水電設備、通風設備等]及其他相關(guān)設施設備。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于[解除日期]解除原租賃合同，雙方互不承擔違約責任。三、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)收回租賃廠房及其附屬設施設備。甲方應確保在合同解除前，廠房及其附屬設施設備處于正常使用狀態(tài)，不存在質(zhì)量問題或安全隱患。甲方應協(xié)助乙方辦理與租賃廠房相關(guān)的工商注冊地址變更等手續(xù)，提供必要的協(xié)助和證明文件。甲方需按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還租金、押金及其他費用。乙方應在合同解除后[X]日內(nèi)騰空租賃廠房，并將廠房及其附屬設施設備完好無損地交還甲方。如乙方逾期騰空或交還，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金。乙方在租賃期間對廠房進行的裝修、改造等添附物，在合同解除后，應根據(jù)以下情況處理：對于可拆卸且不影響廠房原狀的添附物，乙方可自行拆除，但應在騰空廠房時一并拆除完畢，并將拆除后的場地清理干凈。對于不可拆卸或拆除后會影響廠房原狀的添附物，乙方應在合同解除前與甲方協(xié)商處理，協(xié)商一致的，按照協(xié)商結(jié)果執(zhí)行；協(xié)商不一致的，乙方應無償將該部分添附物歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補償費用。乙方應在合同解除后結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、稅費等。如乙方未按時結(jié)清，甲方有權(quán)從乙方已支付的押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。四、租金、押金及其他費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至[租金截止日期]的租金，甲方按照實際租賃期限計算，剩余租金共計人民幣[X]元，甲方應在本協(xié)議生效后[X]日內(nèi)退還乙方。2.押金退還：乙方租賃期間向甲方支付的押金人民幣[X]元，在乙方按照本協(xié)議約定騰空廠房并結(jié)清所有費用后，甲方應在[X]日內(nèi)無息退還乙方。3.其他費用：乙方在租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等其他費用，由乙方自行與相關(guān)部門或單位結(jié)算。如乙方有欠費情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應金額后退還乙方剩余押金，不足部分乙方應負責補繳。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時騰空廠房或交還廠房及其附屬設施設備，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[X%]向甲方支付違約金；如因乙方逾期交還導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方在騰空廠房過程中損壞廠房及其附屬設施設備，乙方應負責修復或賠償，恢復原狀。如乙方拒不履行修復或賠償義務，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，修復費用由乙方承擔，甲方可從乙方已支付的押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______