園林建筑分包合同范本?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（分包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方承接了[園林建筑項(xiàng)目名稱]，并有意將其中部分園林建筑工程分包給乙方，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方分包甲方園林建筑工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[園林建筑項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本次分包的園林建筑工程包括但不限于[詳細(xì)列舉工程具體包含的項(xiàng)目，如亭臺(tái)樓閣的建造、景觀小品的制作、綠化種植區(qū)域的營(yíng)造等]。工程規(guī)模為占地面積[X]平方米，建筑面積[X]平方米（如有），綠化面積[X]平方米等（根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)說(shuō)明）。4.工程承包范圍：[明確乙方具體負(fù)責(zé)施工的區(qū)域和內(nèi)容，例如：從[具體位置]至[具體位置]的園林建筑部分，包括但不限于[再次詳細(xì)列舉負(fù)責(zé)的項(xiàng)目]。乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及相關(guān)技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。二、合同工期1.開工日期：本工程計(jì)劃于[預(yù)計(jì)開工日期]開工，具體以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.竣工日期：本工程應(yīng)于[預(yù)計(jì)竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]日歷天。3.工期調(diào)整：如遇下列情況之一，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力因素，如自然災(zāi)害、政府行為等；設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大；甲方提出的其他合理原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常進(jìn)行。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后[X]天內(nèi)，向甲方提交書面報(bào)告，說(shuō)明延誤原因及預(yù)計(jì)延誤天數(shù)。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)給予書面答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意順延工期。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的園林建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[具體質(zhì)量等級(jí)，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本合同暫定總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)款為暫定價(jià)，最終結(jié)算價(jià)款以實(shí)際完成的工程量及雙方認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。2.單價(jià)組成：各項(xiàng)園林建筑工程的單價(jià)包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等完成本工程所需的全部費(fèi)用。具體單價(jià)明細(xì)如下：[詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的單價(jià)，如亭臺(tái)樓閣的建造單價(jià)為每平方米[X]元，景觀小品的制作單價(jià)為每件[X]元等]。3.支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定總價(jià)的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)審核完畢，并按照審核確認(rèn)工程量的[X]%支付工程進(jìn)度款?？⒐を?yàn)收款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[X]天內(nèi)，甲方向乙方支付至合同結(jié)算總價(jià)的[X]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿[質(zhì)保期期限]年后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]天內(nèi)一次性無(wú)息返還給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工計(jì)劃和要求，但應(yīng)提前通知乙方。按照本合同約定的支付方式和時(shí)間向乙方支付工程款。2.義務(wù)：向乙方提供施工所需的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知等相關(guān)資料，并進(jìn)行技術(shù)交底。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部條件。負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，并按照合同約定支付工程款。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定獲取工程款。對(duì)甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方給予合理解決。2.義務(wù)：組建與工程規(guī)模相適應(yīng)的項(xiàng)目管理班子，配備具備相應(yīng)資格和能力的管理人員和施工人員，并將項(xiàng)目管理班子成員名單報(bào)甲方備案。嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的園林建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更通知及技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)工作，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故和環(huán)境污染責(zé)任。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)、檢驗(yàn)、試驗(yàn)等工作，確保所采購(gòu)的材料符合質(zhì)量要求。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和本合同約定，為施工人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.乙方自行采購(gòu)的材料設(shè)備：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行采購(gòu)工程所需的材料設(shè)備，并提供產(chǎn)品合格證明、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。乙方采購(gòu)的材料設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和本工程的要求，如因乙方采購(gòu)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。2.甲方供應(yīng)的材料設(shè)備：甲方供應(yīng)的材料設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收、保管，并按照甲方的要求進(jìn)行使用。如因甲方供應(yīng)的材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題或供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤或質(zhì)量問(wèn)題，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際需要提出工程變更，乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工。2.工程變更導(dǎo)致工程量增加或減少的，雙方應(yīng)按照本合同約定的單價(jià)進(jìn)行結(jié)算調(diào)整。如本合同未約定單價(jià)的，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的單價(jià)。3.工程變更涉及合同價(jià)款調(diào)整的，乙方應(yīng)在工程變更確定后[X]天內(nèi)，向甲方提交變更工程價(jià)款報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[X]天內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)在自檢合格的基礎(chǔ)上向甲方提交工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并提供完整的竣工資料。2.甲方應(yīng)在收到乙方的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后[X]天內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格，乙方不得交付使用，甲方也不得擅自使用。如甲方擅自使用，視為工程已竣工驗(yàn)收合格，由此產(chǎn)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他責(zé)任由甲方承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤等，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方施工的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方自行承擔(dān)。如乙方在甲方規(guī)定的期限內(nèi)仍未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。如乙方擅自將本工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同暫定總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金。如乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形