房東商鋪轉(zhuǎn)租合同范本?合同編號：[具體編號]甲方（原房東）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（承租方）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[商鋪具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"），乙方從甲方處承租了該商鋪，現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將該商鋪轉(zhuǎn)租給丙方。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.該商鋪位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。2.該商鋪的用途為[具體用途]，乙方保證丙方按照約定的用途使用該商鋪。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]個月。2.轉(zhuǎn)租期滿，丙方應(yīng)如期交還該商鋪。乙方有權(quán)收回該商鋪，如丙方續(xù)租，則須于轉(zhuǎn)租期滿前[X]個月書面通知乙方，在同等條件下，丙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.丙方應(yīng)向乙方支付的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.丙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天向乙方支付當(dāng)期租金。乙方應(yīng)在收到租金后[X]天內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。3.租金應(yīng)支付至乙方以下指定賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、押金1.丙方應(yīng)向乙方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由丙方承擔(dān)的費用、租金及違約金等款項后，押金應(yīng)無息退還給丙方。五、費用承擔(dān)1.租賃期間，丙方應(yīng)承擔(dān)以下費用：水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費等與使用該商鋪相關(guān)的費用。因丙方使用該商鋪而產(chǎn)生的其他費用。2.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間該商鋪的房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費。六、甲乙丙三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及相關(guān)費用。2.甲方應(yīng)保證該商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，且未被查封、抵押等限制交易的情況。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方和丙方造成的一切損失。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方和丙方處理與該商鋪相關(guān)的合理事務(wù)，但不承擔(dān)乙方和丙方的經(jīng)營風(fēng)險。4.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方交付該商鋪，并保證該商鋪符合正常使用的條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定向丙方收取租金、押金及相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)確保其與甲方簽訂的租賃合同合法有效，并有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)租給丙方。3.乙方應(yīng)向丙方如實告知該商鋪的真實情況，包括但不限于商鋪的產(chǎn)權(quán)狀況、使用現(xiàn)狀、租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)等信息。4.在轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)履行其與甲方簽訂的租賃合同中約定的義務(wù)，如按時支付租金、合理使用商鋪等。如因乙方原因?qū)е录追阶肪控?zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。5.乙方應(yīng)協(xié)助丙方辦理與該商鋪相關(guān)的手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照登記等，但費用由丙方承擔(dān)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照本合同約定使用該商鋪。2.丙方應(yīng)按照本合同約定按時支付租金、押金及其他費用。3.丙方應(yīng)合理使用該商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動。因丙方使用不當(dāng)導(dǎo)致商鋪損壞的，丙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.租賃期滿或合同解除后，丙方應(yīng)按照原狀交還該商鋪，未經(jīng)乙方同意留存的物品，乙方有權(quán)自行處置。5.在租賃期間，丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，妥善處理與相鄰方的關(guān)系。七、裝修及添附1.丙方因經(jīng)營需要對該商鋪進(jìn)行裝修的，應(yīng)事先征得乙方書面同意。裝修方案不得影響商鋪的結(jié)構(gòu)安全，且費用由丙方自行承擔(dān)。2.租賃期滿或合同解除后，丙方自行裝修的部分可由其拆除，但不得損壞商鋪的原有結(jié)構(gòu)；對無法拆除的裝修部分，乙方不予補(bǔ)償。八、合同的解除1.經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若丙方未按照本合同約定支付租金或其他費用累計超過[X]天，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。3.若乙方未按照其與甲方簽訂的租賃合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方解除租賃合同，從而影響本合同履行的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償丙方因此遭受的損失。4.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，甲乙丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。九、違約責(zé)任1.若丙方逾期支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致丙方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若甲方違反本合同約定，給乙方和丙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙丙三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________________