業(yè)主裝修鑰匙領(lǐng)用協(xié)議書(shū)?甲方（業(yè)主）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（裝修公司或相關(guān)服務(wù)方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行裝修，乙方負(fù)責(zé)該房屋的裝修工程或提供與裝修相關(guān)的服務(wù)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方裝修鑰匙的領(lǐng)用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.裝修房屋地址：[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]。2.裝修內(nèi)容概述：乙方負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行全面裝修，包括但不限于拆除工程、水電改造、防水工程、泥瓦工程、木工工程、油漆工程、安裝工程等，具體裝修項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)以雙方另行簽訂的《裝修合同》為準(zhǔn)。3.鑰匙用途：乙方領(lǐng)用甲方裝修鑰匙的目的是為了便于其進(jìn)行裝修施工、材料及設(shè)備的搬運(yùn)、現(xiàn)場(chǎng)管理等與裝修相關(guān)的工作。二、甲方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定妥善保管和使用裝修鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人或用于非裝修目的。2.有權(quán)監(jiān)督乙方在領(lǐng)用裝修鑰匙期間對(duì)房屋的裝修施工及管理行為，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)操作或損害房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并采取補(bǔ)救措施。3.在乙方按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定完成裝修工作后，有權(quán)收回裝修鑰匙，并對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。（二）義務(wù)1.向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息及裝修需求，協(xié)助乙方辦理裝修相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付裝修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。3.配合乙方的裝修施工工作，在合理范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助和便利，如允許乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)入房屋施工、協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。三、乙方權(quán)利義務(wù)（一）權(quán)利1.根據(jù)裝修施工需要，在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)領(lǐng)用裝修鑰匙，并按照約定的用途使用。2.在裝修施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)裝修方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書(shū)面同意（如有約定需要書(shū)面同意的情況）。3.按照本協(xié)議及相關(guān)合同約定收取裝修費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）義務(wù)1.嚴(yán)格遵守本協(xié)議及相關(guān)合同約定，妥善保管和使用裝修鑰匙，不得遺失、損壞或擅自更換鑰匙。如因乙方原因?qū)е妈€匙遺失、損壞或擅自更換，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施確保房屋安全。2.按照雙方簽訂的《裝修合同》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，確保裝修質(zhì)量，按時(shí)完成裝修工程。在施工過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，文明施工，避免對(duì)房屋及周邊環(huán)境造成損害。3.負(fù)責(zé)裝修施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。4.定期向甲方通報(bào)裝修施工進(jìn)度及質(zhì)量情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。對(duì)甲方提出的合理意見(jiàn)和建議，應(yīng)及時(shí)予以整改。5.在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀，并協(xié)助甲方辦理裝修驗(yàn)收手續(xù)。6.在裝修期間，負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的原有設(shè)施設(shè)備進(jìn)行保護(hù)，如因乙方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.裝修工程完成后，將裝修鑰匙完整歸還甲方，并配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。四、鑰匙領(lǐng)用及歸還1.領(lǐng)用時(shí)間：乙方應(yīng)在[具體日期]前，憑本協(xié)議及有效身份證明文件到甲方指定地點(diǎn)領(lǐng)用裝修鑰匙。2.領(lǐng)用方式：乙方應(yīng)在領(lǐng)用鑰匙時(shí)，填寫(xiě)《裝修鑰匙領(lǐng)用登記表》，詳細(xì)記錄鑰匙的數(shù)量、編號(hào)等信息，并簽字確認(rèn)。3.歸還時(shí)間：在乙方完成裝修工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在[驗(yàn)收合格后X個(gè)工作日內(nèi)]將裝修鑰匙歸還甲方。4.歸還方式：乙方歸還鑰匙時(shí)，應(yīng)確保鑰匙完好無(wú)損，并與甲方在領(lǐng)用登記表上進(jìn)行核對(duì)確認(rèn)。如鑰匙存在遺失、損壞等情況，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停裝修施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定妥善保管和使用裝修鑰匙，導(dǎo)致鑰匙遺失、損壞或擅自更換，乙方應(yīng)按照每把鑰匙[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付賠償款，并負(fù)責(zé)在[X]日內(nèi)重新配備相同的鑰匙。如因乙方保管不善導(dǎo)致房屋發(fā)生安全事故或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照雙方簽訂的《裝修合同》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行裝修施工，導(dǎo)致裝修質(zhì)量不合格或逾期完成裝修工程，乙方應(yīng)按照《裝修合同》的約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返工、修復(fù)、支付違約金等。4.若乙方違反本協(xié)議約定將裝修鑰匙轉(zhuǎn)借他人或用于非裝修目的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還裝修鑰匙，同時(shí)乙方應(yīng)按照裝修費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方轉(zhuǎn)借鑰匙或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋發(fā)生損壞或其他糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。5.任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______