農(nóng)村房屋法定繼承協(xié)議書?協(xié)議雙方：甲方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______。乙方：姓名：______，性別：______，身份證號：______，聯(lián)系電話：______，現(xiàn)住址：______。鑒于甲方與乙方系[被繼承人姓名]的法定繼承人，為妥善處理[被繼承人姓名]遺留的農(nóng)村房屋相關(guān)事宜，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物詳細描述[被繼承人姓名]名下位于[農(nóng)村房屋具體地址]的農(nóng)村房屋（以下簡稱"該房屋"），宅基地證號為[具體宅基地證號]。該房屋占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)等]，房屋層數(shù)為[X]層。房屋內(nèi)包含[列舉房屋內(nèi)主要設(shè)施，如臥室[X]間、客廳[X]個、廚房[X]個、衛(wèi)生間[X]個等]，附屬設(shè)施有[如圍墻、院門、儲物棚等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額，并享有使用、收益等權(quán)益。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。3.甲方應(yīng)保證其所提供的關(guān)于該房屋及繼承相關(guān)的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。4.在未經(jīng)乙方書面同意的情況下，甲方不得擅自對該房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋整體結(jié)構(gòu)或價值的行為。5.甲方應(yīng)遵守國家及當?shù)仃P(guān)于農(nóng)村房屋使用、管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事?lián)p害乙方權(quán)益或違反法律法規(guī)的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定繼承該房屋相應(yīng)份額，并享有使用、收益等權(quán)益。2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與該房屋繼承相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。3.乙方應(yīng)保證其所提供的關(guān)于該房屋及繼承相關(guān)的信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。4.在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，乙方不得擅自對該房屋進行拆除、改建、擴建等影響房屋整體結(jié)構(gòu)或價值的行為。5.乙方應(yīng)遵守國家及當?shù)仃P(guān)于農(nóng)村房屋使用、管理的相關(guān)規(guī)定，不得從事?lián)p害甲方權(quán)益或違反法律法規(guī)的行為。三、房屋繼承份額及權(quán)益分配經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋由甲方繼承[X]%份額，乙方繼承[X]%份額。雙方按各自繼承份額享有該房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)，但應(yīng)共同維護房屋的整體安全和正常使用。對于房屋的使用收益，雙方可協(xié)商共同使用或輪流使用，以公平合理為原則分配收益。若一方因合理使用房屋產(chǎn)生的費用（如水電費、修繕費等），由雙方按照繼承份額分擔。四、房屋處分約定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自將其繼承份額轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如一方有意轉(zhuǎn)讓其繼承份額，應(yīng)提前通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。3.若雙方協(xié)商一致決定對該房屋進行整體處分（如出售、抵押等），應(yīng)按照繼承份額分配所得款項或承擔相應(yīng)責任。五、房屋修繕與維護1.雙方應(yīng)共同承擔該房屋的日常修繕和維護責任，確保房屋處于安全、正常使用狀態(tài)。2.對于涉及房屋結(jié)構(gòu)安全等重大修繕項目，應(yīng)由雙方共同協(xié)商決定修繕方案，并按照繼承份額分擔費用。3.任何一方發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要進行修繕時，應(yīng)及時通知對方，雙方應(yīng)積極采取措施進行處理。六、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進行處置或從事?lián)p害乙方權(quán)益的行為，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自對房屋進行處置或從事?lián)p害甲方權(quán)益的行為，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理房屋繼承相關(guān)手續(xù)的義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔賠償責任。4.若雙方違反本協(xié)議關(guān)于房屋修繕與維護的約定，導(dǎo)致房屋損壞或給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔修復(fù)責任或賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：______日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：______