辦公環(huán)境維護合同范本?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方需要對其辦公環(huán)境進行維護，乙方具備提供相關維護服務的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方辦公環(huán)境維護事宜達成如下協(xié)議：一、合同標的及服務內(nèi)容1.維護范圍甲方位于[具體地址]的辦公場所，包括辦公區(qū)域、公共區(qū)域（如走廊、樓梯、電梯間等）、會議室、茶水間、衛(wèi)生間等全部室內(nèi)空間及其附屬設施設備。辦公場所內(nèi)的水電設施、照明系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、消防設施、通訊網(wǎng)絡設備、辦公家具及門窗等的維護。2.服務內(nèi)容日常巡檢：乙方安排專業(yè)人員定期對辦公環(huán)境進行巡檢，每周至少[X]次，及時發(fā)現(xiàn)并記錄設施設備存在的問題。設施設備維護水電設施：負責辦公場所內(nèi)水電線路的日常檢查、維修及保養(yǎng)，確保水電供應正常，及時處理漏水、漏電等故障。照明系統(tǒng)：定期檢查燈具的使用情況，及時更換損壞的燈泡、燈管，維修照明線路及開關?？照{(diào)系統(tǒng)：對空調(diào)設備進行定期清潔、保養(yǎng)，檢查制冷制熱效果，及時處理空調(diào)運行中出現(xiàn)的故障，確保室內(nèi)溫度適宜。消防設施：按照消防規(guī)定，定期檢查消防器材的有效性，確保滅火器、消火栓等設施設備完好無損，壓力正常，通道暢通無阻。通訊網(wǎng)絡設備：對辦公場所內(nèi)的網(wǎng)絡線路、交換機、路由器等設備進行維護，保障網(wǎng)絡穩(wěn)定運行，及時解決網(wǎng)絡故障。辦公家具：對辦公桌椅、文件柜等家具進行日常維修、保養(yǎng)，如螺絲松動、部件損壞的修復等。門窗：檢查門窗的密封性、開合情況，及時維修或更換損壞的門窗配件，確保門窗正常使用。環(huán)境衛(wèi)生清潔每日對辦公區(qū)域進行清掃，包括地面吸塵、桌面擦拭、垃圾清理等，保持辦公環(huán)境整潔。定期對公共區(qū)域進行深度清潔，如走廊、樓梯扶手的擦拭，衛(wèi)生間的消毒清潔等，每周至少[X]次。及時清理茶水間的垃圾和污漬，定期清洗飲水機，保持茶水間環(huán)境衛(wèi)生。綠植養(yǎng)護：負責辦公場所內(nèi)綠植的澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等養(yǎng)護工作，確保綠植生長良好，定期更換枯萎或不美觀的綠植。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維護服務工作進行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的標準和內(nèi)容提供維護服務。有權知曉辦公環(huán)境維護工作的進展情況及相關信息。2.義務向乙方提供維護服務所需的相關資料和信息，協(xié)助乙方了解辦公環(huán)境的具體情況。為乙方的維護服務工作提供必要的工作條件，如提供水電供應、辦公場所access等。按照本合同約定及時支付維護服務費用。不得干涉乙方正常的維護服務工作，不得要求乙方從事違反法律法規(guī)或本合同約定的行為。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維護服務費用。在維護服務工作中，如因甲方原因導致乙方無法正常履行合同，有權要求甲方承擔相應責任并給予合理補償。根據(jù)維護服務工作的實際需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務按照本合同約定的標準和內(nèi)容，提供優(yōu)質(zhì)、高效的辦公環(huán)境維護服務，確保辦公環(huán)境的安全、整潔、舒適。安排具備專業(yè)資質(zhì)和技能的人員從事維護服務工作，并定期對工作人員進行培訓和管理，確保服務質(zhì)量。在維護服務工作中，嚴格遵守國家法律法規(guī)及甲方的相關規(guī)定，如安全操作規(guī)程、保密制度等。對維護服務工作中知悉的甲方商業(yè)秘密、辦公信息等予以保密，不得泄露給任何第三方。定期向甲方提交維護服務工作報告，包括設施設備維護情況、環(huán)境衛(wèi)生清潔情況、綠植養(yǎng)護情況等，及時反饋存在的問題及解決方案。在維護服務工作中，因乙方原因造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，由乙方承擔相應的賠償責任。三、服務費用及支付方式（一）服務費用1.本合同維護服務費用為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.該費用為固定總價，包含乙方提供本合同約定的全部維護服務內(nèi)容所需的費用，除因甲方原因導致服務內(nèi)容增加或變更外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.甲方應在每月[具體日期]前，將上月的維護服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、服務期限本合同服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]；如需終止合同，雙方應提前[X]日書面通知對方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停維護服務工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。2.若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常的維護服務工作，導致乙方無法履行合同或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的標準和內(nèi)容提供維護服務，或服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方限期整改；若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達到要求，甲方有權扣除相應的服務費用，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式提交維護服務工作報告，每逾期一日，應按照服務費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方泄露甲方商業(yè)秘密或辦公信息，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方的行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。4.若乙方在維護服務工作中，因故意或重大過失造成甲方財產(chǎn)損失或人員傷亡的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、訴訟費、律師費等。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____________