建筑合作伙伴合同范本?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意在建筑領域開展合作，共同完成相關建筑項目，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達成如下合作協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內(nèi)容及規(guī)模：本項目涵蓋[具體建筑類型，如住宅、商業(yè)大廈、寫字樓等]的建設，總建筑面積為[X]平方米，包括但不限于基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等。具體工程內(nèi)容以經(jīng)雙方確認的施工圖紙及工程預算為準。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：有權對合作項目的進展情況進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。按照本合同約定，享有合作項目的相關收益。2.義務：負責提供項目所需的合法土地及相關建設手續(xù)，確保項目建設符合法律法規(guī)要求。協(xié)助乙方辦理施工許可證等項目建設所需的各類證照手續(xù)。按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權利與義務1.權利：有權要求甲方按照本合同約定提供相關支持和配合。根據(jù)本合同約定，享有合作項目的相關收益。在符合法律法規(guī)和本合同約定的前提下，自主組織項目施工，選擇合適的施工隊伍和材料供應商。2.義務：具備與本項目相適應的建筑資質(zhì)等級，并向甲方提供資質(zhì)證書復印件等相關證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。制定詳細的施工計劃和進度安排，并報甲方備案，嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付。負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護措施，確保施工安全，承擔因施工安全事故造成的一切責任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，控制施工揚塵、噪聲等污染，遵守相關環(huán)保規(guī)定。負責施工過程中的資料整理和歸檔工作，包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、竣工驗收資料等，確保資料真實、完整、有效。三、合作方式及收益分配1.合作方式：雙方共同投資、共同建設、共享收益、共擔風險。甲方以土地及相關建設手續(xù)作為合作投入，乙方以建筑施工技術、設備、資金等作為合作投入。2.收益分配：項目竣工驗收合格并交付使用后，雙方按照以下方式進行收益分配：首先，扣除項目建設成本（包括但不限于土地成本、建筑材料費用、人工費用、設備租賃費用、管理費用、稅費等）后的剩余收益為可分配收益?？煞峙涫找姘凑占追絒X]%、乙方[X]%的比例進行分配。四、項目資金管理1.設立合作項目專用賬戶，由雙方共同監(jiān)管。項目資金?？顚Ｓ?，所有與項目建設相關的費用支出均通過該賬戶進行支付。2.甲方按照本合同約定的時間和金額，將合作款項足額存入專用賬戶。乙方根據(jù)項目施工進度，提前向甲方提交資金使用計劃，經(jīng)甲方審核同意后，從專用賬戶中支取相應款項用于項目建設。3.雙方定期對專用賬戶的資金收支情況進行核對，確保賬目清晰、準確。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量：乙方應嚴格按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及設計圖紙進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。在施工過程中，乙方應接受甲方及相關質(zhì)量監(jiān)督部門的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題及時整改，直至符合要求。2.工程驗收：工程竣工后，乙方應及時通知甲方進行竣工驗收。甲方應在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應負責按照要求進行整改，直至通過驗收，整改費用由乙方承擔。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供土地及相關建設手續(xù)，或未按時、足額支付合作款項，導致項目無法正常進行或給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定的資質(zhì)等級進行施工，或未按照施工規(guī)范、質(zhì)量驗收標準及設計圖紙施工，導致工程質(zhì)量不合格或延誤工期的，乙方應承擔返工、整改費用及相應的賠償責任。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。4.如一方擅自解除本合同，應向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~[X]%的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：____