再婚父母房產(chǎn)過戶協(xié)議書?甲方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方：姓名：______性別：______身份證號：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方均系再婚，且雙方各自擁有房產(chǎn)，現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)過戶事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)情況說明甲方房產(chǎn)情況甲方名下現(xiàn)有房產(chǎn)一套，位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)系甲方在婚前購買，購買價格為人民幣[購房金額]元，購房款支付方式為[具體支付方式]。目前該房產(chǎn)無抵押、查封等權利受限情況。乙方房產(chǎn)情況乙方名下現(xiàn)有房產(chǎn)一套，位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[X]平方米，房產(chǎn)證號為[具體證號]。該房產(chǎn)系乙方在婚前購買，購買價格為人民幣[購房金額]元，購房款支付方式為[具體支付方式]。目前該房產(chǎn)無抵押、查封等權利受限情況。二、過戶房產(chǎn)選擇及相關權益經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次過戶房產(chǎn)選擇為甲方名下位于[甲方房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"）。甲方同意將該房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方同意接受該房產(chǎn)過戶。過戶完成后，乙方享有該房產(chǎn)的完整所有權，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權利。甲方應確保該房產(chǎn)過戶過程中不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵，否則應承擔由此給乙方造成的一切損失。三、過戶費用承擔過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費及相關費用，按照國家法律法規(guī)及當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔應承擔的部分。具體如下：1.甲方應承擔的費用包括但不限于：[列舉甲方需承擔的稅費及費用項目，如印花稅等]，預計金額為人民幣[X]元。2.乙方應承擔的費用包括但不限于：[列舉乙方需承擔的稅費及費用項目，如契稅等]，預計金額為人民幣[X]元。如在過戶過程中因政策調整或其他原因導致費用項目及金額發(fā)生變化，雙方應按照實際情況協(xié)商調整各自承擔的費用。辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的中介費用、公證費用等其他費用，由[具體承擔方]承擔。四、權利與義務甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付應由乙方承擔的過戶費用及其他相關費用。2.甲方應積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并配合乙方到相關部門簽署文件、辦理手續(xù)等。3.甲方應保證所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，不存在任何虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，甲方不得擅自處分該房產(chǎn)，包括但不限于出售、抵押、贈與等行為。如甲方違反此約定，應向乙方支付該房產(chǎn)價值[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。5.房產(chǎn)過戶完成后，甲方應按照本協(xié)議約定及時將該房產(chǎn)交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關交接手續(xù)。乙方權利義務1.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.乙方應按照本協(xié)議約定及時支付應由乙方承擔的過戶費用及其他相關費用。3.乙方應保證在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中所提供的資料真實、合法、有效。若因乙方提供虛假資料導致過戶手續(xù)無法辦理或給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。4.在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，乙方應積極配合甲方及相關部門的工作，按照要求提供各種文件和信息。5.房產(chǎn)過戶完成后，乙方應按照本協(xié)議約定及時接收該房產(chǎn)，并對房產(chǎn)的使用和管理負責。五、過戶手續(xù)辦理時間及流程辦理時間雙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致無法在約定時間內(nèi)辦理，雙方應協(xié)商確定新的辦理時間。辦理流程1.甲乙雙方共同準備辦理房產(chǎn)過戶所需的資料，包括但不限于身份證、結婚證、房產(chǎn)證、購房合同等，并確保資料齊全、有效。2.甲方攜帶上述資料到當?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶申請手續(xù)，提交相關文件和表格，填寫過戶申請表，并繳納應由甲方承擔的過戶費用。3.房地產(chǎn)管理部門對提交的資料進行審核，如發(fā)現(xiàn)問題或資料不全，及時通知甲乙雙方補充或更正。4.審核通過后，甲乙雙方按照房地產(chǎn)管理部門的安排，到指定地點簽署相關文件，辦理房產(chǎn)過戶的登記手續(xù)。5.乙方在辦理完房產(chǎn)過戶登記手續(xù)后，領取新的房產(chǎn)證，完成房產(chǎn)過戶。六、違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的相關費用，同時甲方應按照房產(chǎn)價值的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議約定支付應由乙方承擔的過戶費用及其他相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權暫停協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并要求乙方支付全部逾期費用及違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。若一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議