店鋪合同提前終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了關于位于______________________（店鋪具體地址）的店鋪租賃合同（以下簡稱"原合同"），現(xiàn)經雙方友好協(xié)商，一致同意提前終止原合同，并就相關事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議簽訂背景及目的甲乙雙方經友好協(xié)商，充分考慮各方實際情況和需求變化，決定提前終止原合同，以妥善解決雙方在店鋪租賃關系中的各項權利義務，避免后續(xù)可能產生的糾紛，確保雙方合法權益得到有效保障，特簽訂本提前終止協(xié)議書。二、標的物或服務具體描述1.店鋪位置及面積：甲方出租給乙方的店鋪位于______________________，建筑面積為______平方米。該店鋪為[店鋪性質，如商業(yè)用房、臨街商鋪等]，內部裝修及設施設備狀況如下：地面：______________________墻面：______________________天花板：______________________門窗：______________________水電設施：______________________消防設施：______________________空調設備：______________________其他設備設施（如有）：______________________2.經營范圍及用途：乙方承租該店鋪用于經營______________________（具體經營范圍），未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變店鋪用途。三、權利義務1.甲方權利義務權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方應支付的相關費用。有權監(jiān)督乙方在提前終止合同前對店鋪的使用情況，確保乙方按照原合同約定合理使用店鋪。義務按照本協(xié)議約定向乙方退還相應的租賃保證金（如有）。在乙方按照本協(xié)議約定履行完畢相關義務后，協(xié)助乙方辦理店鋪交接手續(xù)。保證店鋪交付時符合原合同約定的交付條件，不存在影響乙方正常經營的質量問題。不得干擾乙方在提前終止合同前的正常經營活動，但法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外。2.乙方權利義務權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還租賃保證金（如有）。在提前終止合同前，有權按照原合同約定繼續(xù)使用店鋪，但應遵守本協(xié)議及原合同的相關規(guī)定。義務按照本協(xié)議約定向甲方支付提前終止合同所涉及的相關費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費等截至合同提前終止日的費用。在提前終止合同之日或之前，將店鋪內屬于乙方的物品全部搬離，并清理店鋪，保證店鋪恢復至交付時的原狀，但正常使用損耗除外。未經甲方書面同意，不得擅自拆除或損壞店鋪內的裝修及設施設備。如因乙方原因造成損壞的，乙方應負責修復或賠償。協(xié)助甲方辦理店鋪交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保交接工作順利進行。在提前終止合同后，不得再以任何理由使用該店鋪或與該店鋪相關的標識、名稱等。四、提前終止合同相關費用結算1.租金結算：乙方應向甲方支付截至______年____月____日的租金共計人民幣______元（大寫______元整），該租金乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。2.水電費結算：乙方應按照實際使用情況向甲方支付截至合同提前終止日的水電費。雙方應在本協(xié)議簽訂后______個工作日內共同核對水電費明細，并根據核對結果進行結算。乙方應在結算后______日內將水電費支付給甲方。3.物業(yè)費結算：乙方應向甲方支付截至合同提前終止日的物業(yè)費共計人民幣______元（大寫______元整），該物業(yè)費乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內一次性支付給甲方。4.其他費用結算：如有其他與店鋪租賃相關的費用，雙方應按照實際發(fā)生情況進行結算，乙方應在結算后______日內支付給甲方。五、租賃保證金退還若乙方在本協(xié)議簽訂之日起______日內，按照本協(xié)議約定履行完畢所有義務，包括但不限于支付相關費用、清理店鋪、協(xié)助辦理交接手續(xù)等，則甲方應在乙方履行完畢上述義務后的______個工作日內，將租賃保證金人民幣______元（大寫______元整）無息退還給乙方。若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，甲方有權扣除相應費用后，將剩余租賃保證金退還給乙方。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時退還租賃保證金、協(xié)助辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應按照應退還金額或應協(xié)助辦理事項價值的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部租賃保證金及承擔相應違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，如未按時支付相關費用、未按時搬離物品、未清理店鋪、未協(xié)助辦理交接手續(xù)等，每逾期一日，應按照未履行義務金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部未支付費用及承擔相應違約責任，乙方已支付的租賃保證金不予退還。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應負責賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變店鋪用途或損壞店鋪內的裝修及設施設備，乙方應負責恢復原狀或按照市場評估價值進行賠償。如乙方拒不履行上述義務，甲方有權自行采取措施進行修復或處理，所產生的費用由乙方承擔。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等