農(nóng)耕土地租賃合同范本?出租方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方農(nóng)耕土地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的農(nóng)耕土地出租給乙方使用。該土地四至為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：租賃土地面積為[X]畝（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.土地用途：乙方租賃該土地用于農(nóng)耕種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝[X]元，租賃土地總面積為[X]畝，因此每年租金總額為[X]元。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付等]。乙方應(yīng)在每[支付周期]開始前[X]天內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付欠付租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照租賃土地總面積每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地閑置費(fèi)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的土地合法擁有使用權(quán)，且不存在任何權(quán)屬爭議或糾紛，確保乙方能夠正常使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在租賃土地使用過程中遇到的與周邊相鄰關(guān)系等方面的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻?.在租賃期限內(nèi)，甲方如需提前收回土地，應(yīng)提前[X]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金總額的[X%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用租賃土地。2.乙方應(yīng)按時足額向甲方支付租金。3.乙方在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)行為。4.乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得對土地進(jìn)行掠奪性經(jīng)營，不得擅自改變土地的地形地貌和土壤結(jié)構(gòu)。在租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照土地原狀交還甲方。5.乙方在租賃土地上進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動所需的水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施由乙方自行負(fù)責(zé)解決，但不得損害甲方及周邊相鄰方的合法權(quán)益。6.乙方應(yīng)自行承擔(dān)在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的所有費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。7.乙方應(yīng)妥善保管租賃土地上的附屬設(shè)施及甲方提供的與土地相關(guān)的物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.在租賃期限內(nèi)，乙方如需將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。乙方與第三方簽訂的轉(zhuǎn)租合同不得損害甲方的利益，且乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)連帶保證責(zé)任。五、土地交付與收回1.交付時間：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]天內(nèi)將租賃土地交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方交付的土地應(yīng)達(dá)到可正常進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的狀態(tài)，地上如有農(nóng)作物、附著物等，由甲方負(fù)責(zé)清理。3.收回標(biāo)準(zhǔn)：租賃期滿或本合同解除后，乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還的土地應(yīng)保持良好的耕種狀態(tài)，土地上的農(nóng)作物、附屬設(shè)施等應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行處理。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定的用途使用租賃土地，甲方有權(quán)解除本合同，收回土地，乙方應(yīng)按照租賃土地總面積每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取措施強(qiáng)行收回土地，乙方應(yīng)按照租賃土地總面積每畝[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地占用費(fèi)，并賠償甲方因此遭受的損失。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。