武漢房屋買賣合同范本?合同雙方：賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________性別：______身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：甲方擁有位于武漢市[具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），并具備合法出售該房屋的資格；乙方愿意購(gòu)買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下房屋買賣合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋用途為______，房屋結(jié)構(gòu)為______，房屋所在層數(shù)為______層，所在建筑總層數(shù)為______層。房屋平面圖見本合同附件一，房屋抵押、租賃情況見本合同附件二。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如因甲方原因?qū)е略摲课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、家電、裝修等，可分別注明品牌、型號(hào)、數(shù)量等]二、房屋價(jià)格及付款方式1.房屋價(jià)格該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)等因素調(diào)整。2.付款方式乙方選擇以下第______種付款方式：一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整作為定金。第二期：在[具體日期]前，乙方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整。第三期：在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起______日內(nèi)，乙方支付剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整。銀行貸款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)向銀行申請(qǐng)貸款，并提交相關(guān)貸款資料。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，如因甲方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或貸款金額不足，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金；如因乙方原因?qū)е沦J款申請(qǐng)未能獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到通知之日起______日內(nèi)以現(xiàn)金方式補(bǔ)足購(gòu)房款差額或一次性支付全部購(gòu)房款。乙方獲得銀行貸款后，應(yīng)按照銀行規(guī)定的時(shí)間和方式將貸款金額支付至甲方指定的銀行賬戶或用于支付購(gòu)房款。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本合同約定收取購(gòu)房款。甲方應(yīng)保證所提供的房屋及相關(guān)資料真實(shí)、合法、有效，不存在任何隱瞞或欺詐行為。甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并保證房屋交付時(shí)附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照以下第______種方式承擔(dān)：由甲方承擔(dān)；由乙方承擔(dān)；由雙方按照[具體比例]分擔(dān)。在房屋交付前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理該房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并保證無欠費(fèi)情況。如因甲方未結(jié)清相關(guān)費(fèi)用導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付房屋，并辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間支付購(gòu)房款。乙方應(yīng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。在房屋交付后，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。四、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如因甲方原因未能按時(shí)交付房屋，每逾期一日，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。2.交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署房屋交接清單。甲方應(yīng)將房屋鑰匙、房產(chǎn)證等相關(guān)資料交付給乙方。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備損壞等情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋產(chǎn)權(quán)過戶1.過戶時(shí)間雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按時(shí)辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并按照購(gòu)房款的______%向甲方支付違約金。2.過戶手續(xù)辦理辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時(shí)，雙方應(yīng)按照房地產(chǎn)管理部門的要求提供真實(shí)、有效的資料，并配合房地產(chǎn)管理部門完成相關(guān)手續(xù)。因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)辦理延遲或無法辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方隱瞞房屋真實(shí)情況或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如甲方未能按照本合同約定按時(shí)交付房屋或辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方擅自將該房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方，導(dǎo)致乙方無法取得房屋所有權(quán)或影響乙方正常使用房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照購(gòu)房款的______%向乙方支付違約金。如乙方因此解除合同的，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)房款。2.乙方違約責(zé)任如乙方未能按照本合同約定按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方擅自變更付款方式或延遲付款時(shí)間，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如乙方因自身原因未能辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)按照本合同相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方約定的其他違約責(zé)任[如有其他特殊約定的違約責(zé)任，可在此詳細(xì)列出]七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，