景區(qū)合作經(jīng)營項目協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有[景區(qū)名稱]（以下簡稱"景區(qū)"）的相關(guān)權(quán)益或資源，乙方具備開展旅游經(jīng)營業(yè)務(wù)的能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就合作經(jīng)營景區(qū)事宜達成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.景區(qū)范圍：本景區(qū)位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，包括但不限于自然景觀區(qū)域（如[列舉主要自然景觀名稱]）、人文景觀區(qū)域（如[列舉主要人文景觀名稱]）、游客服務(wù)設(shè)施（如停車場、游客中心、餐飲區(qū)、休息區(qū)等）。2.景區(qū)現(xiàn)有資源基礎(chǔ)設(shè)施：景區(qū)內(nèi)已具備較為完善的道路系統(tǒng)、水電供應(yīng)系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)覆蓋等基礎(chǔ)設(shè)施。景觀資源：擁有獨特的自然風(fēng)光，包括山川、河流、森林等自然元素，以及具有歷史文化價值的古建筑、遺跡等人文景觀。經(jīng)營資質(zhì)：景區(qū)已取得合法的經(jīng)營許可，涵蓋旅游景區(qū)經(jīng)營、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)（如有）等相關(guān)資質(zhì)。3.合作服務(wù)內(nèi)容乙方負責(zé)景區(qū)的日常運營管理，包括但不限于游客接待、景區(qū)安全保障、環(huán)境衛(wèi)生維護、設(shè)施設(shè)備維護等。乙方有權(quán)根據(jù)市場需求，對景區(qū)內(nèi)的旅游項目進行策劃、開發(fā)和推廣，如舉辦特色主題活動、開發(fā)新的游覽線路等，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。乙方負責(zé)景區(qū)內(nèi)餐飲、住宿（如有）等配套服務(wù)的經(jīng)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的景區(qū)經(jīng)營管理活動，確保乙方的經(jīng)營行為符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定。有權(quán)獲取景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，以便了解景區(qū)經(jīng)營狀況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供景區(qū)的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明、經(jīng)營許可文件等資料，確保乙方能夠合法開展經(jīng)營活動。協(xié)助乙方處理與景區(qū)相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、周邊居民等的關(guān)系，為景區(qū)經(jīng)營創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。按照本協(xié)議約定，配合乙方進行景區(qū)的升級改造、項目開發(fā)等工作，提供必要的支持和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，獨立開展景區(qū)的日常經(jīng)營管理工作，享有經(jīng)營收益。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定景區(qū)內(nèi)旅游項目的策劃、開發(fā)和推廣方案。根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)招聘和管理景區(qū)工作人員，但需遵守相關(guān)勞動法律法規(guī)。2.義務(wù)嚴格按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定開展景區(qū)經(jīng)營管理活動，保障景區(qū)的正常運營和游客的人身財產(chǎn)安全。定期向甲方提供景區(qū)經(jīng)營的財務(wù)報表和經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。負責(zé)景區(qū)的品牌建設(shè)和市場推廣，提升景區(qū)的知名度和美譽度，吸引更多游客。按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，對景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進行維護和更新，確保其正常運行。不得擅自改變景區(qū)的土地用途、建筑結(jié)構(gòu)及景觀風(fēng)貌等，如需進行改造或建設(shè)，需提前獲得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。三、合作期限與收益分配1.合作期限本協(xié)議合作期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。2.收益分配景區(qū)經(jīng)營收益扣除經(jīng)營成本（包括但不限于人員工資、水電費、設(shè)備維護費、營銷費用等）后的凈利潤，按照甲方[X]%、乙方[X]%的比例進行分配。經(jīng)營成本的核算應(yīng)遵循相關(guān)財務(wù)會計準(zhǔn)則和法律法規(guī)，確保真實、準(zhǔn)確、完整。雙方應(yīng)定期對經(jīng)營成本進行核對和確認。收益分配時間為每年的[具體日期]，乙方應(yīng)在該日期前向甲方提供上一年度的收益分配明細及相關(guān)財務(wù)報表，經(jīng)甲方審核確認后，按照約定比例進行收益分配。四、費用支付1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付景區(qū)資源使用費用。具體費用標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣[X]元，支付方式為[支付周期，如季度支付，每季度首月的[具體日期]前支付當(dāng)季度費用]。2.如因景區(qū)升級改造、項目開發(fā)等需要甲方額外投入資金或提供其他支持的，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)費用，并按照雙方協(xié)商確定的方式支付給甲方。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時支付收益分配款、未保障景區(qū)安全運營、擅自改變景區(qū)經(jīng)營性質(zhì)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為違約行為造成損失的[X]%。同時，乙方應(yīng)采取措施消除違約行為造成的影響，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照協(xié)議未履行期限對應(yīng)的收益分配金額的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。同時，違約方應(yīng)賠償對方因協(xié)議無法履行而遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方