服裝廠房轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[具體地址]的服裝廠房（以下簡稱"該廠房"），并有意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該廠房。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廠房轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.廠房位置：該廠房位于[詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.廠房面積：廠房總建筑面積為[X]平方米，其中包括生產(chǎn)車間面積[X]平方米、倉庫面積[X]平方米、辦公區(qū)域面積[X]平方米等（具體各部分面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。3.廠房結(jié)構(gòu)：廠房主體結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，建筑層數(shù)為[X]層，建成于[建成年份]，廠房整體狀況良好，可正常投入使用。4.附屬設(shè)施：廠房內(nèi)配備有完整的生產(chǎn)設(shè)備，包括但不限于縫紉機(jī)、裁剪機(jī)、熨燙機(jī)等（設(shè)備清單詳見附件一），這些設(shè)備將隨廠房一并轉(zhuǎn)讓給乙方。廠房內(nèi)的水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施等均正常運(yùn)行且符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，具體設(shè)施狀況詳見附件二。廠區(qū)內(nèi)設(shè)有停車場，可滿足一定數(shù)量車輛的停放需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該服裝廠房的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含廠房及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再另行結(jié)算其他費(fèi)用，但因政策調(diào)整等不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用除外。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該廠房，定金不予退還；如甲方反悔不賣該廠房，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到該款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方提供與廠房相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）等資料，并協(xié)助乙方辦理廠房交接手續(xù)。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在廠房過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取廠房轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的廠房擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證該廠房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他法律瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知該廠房的真實(shí)情況，包括但不限于廠房的歷史沿革、使用現(xiàn)狀、有無質(zhì)量問題、是否存在抵押或查封等情況。協(xié)助乙方辦理廠房過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)。在辦理過戶手續(xù)過程中，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施完好地交付給乙方，并協(xié)助乙方進(jìn)行交接工作。交接前，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)清理廠房內(nèi)的物品，并保證廠房內(nèi)無遺留債務(wù)和糾紛。協(xié)助乙方辦理與廠房相關(guān)的水、電、氣、消防等過戶或更名手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定取得廠房及附屬設(shè)施的所有權(quán)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，辦理廠房過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。在辦理手續(xù)過程中，如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在接收廠房及附屬設(shè)施后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定和安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)使用和管理廠房，承擔(dān)廠房使用期間的安全責(zé)任。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致廠房及附屬設(shè)施損壞或發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。四、廠房交付及過戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方支付的第二筆轉(zhuǎn)讓款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將廠房及附屬設(shè)施交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署廠房交接清單，明確交接的內(nèi)容、狀態(tài)等。2.過戶時(shí)間：雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請辦理廠房過戶手續(xù)。因政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法在約定時(shí)間內(nèi)辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)違約責(zé)任。如因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤或無法辦理的，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款、利息損失、因辦理過戶手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用、乙方為使用廠房所投入的裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等直接損失以及可得利益損失。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因合同解除而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、甲方為履行合同所投入的費(fèi)用等直接損失以及可得利益損失。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本合同的相關(guān)內(nèi)容或商業(yè)秘密，給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。4.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（附件一：設(shè)備清單；