企業(yè)無償使用房屋協(xié)議書?甲方（房屋所有人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（無償使用方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有房屋一處，愿意無償提供給乙方使用，乙方愿意接受該無償使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方無償使用甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方提供給乙方無償使用的房屋位于__________________，具體地址為__________________。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方無償使用該房屋的用途為__________________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋附屬設施：甲方應保證該房屋及其附屬設施（包括但不限于水、電、氣、通訊、消防等設施設備）處于正?？墒褂脿顟B(tài)，并提供必要的使用說明和操作指引。乙方在使用過程中應合理使用并愛護房屋及附屬設施，如發(fā)現(xiàn)損壞應及時通知甲方進行維修。二、無償使用期限1.本協(xié)議無償使用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.無償使用期限屆滿前，乙方應提前______日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租協(xié)議；如乙方不再續(xù)租，應在無償使用期限屆滿之日前騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本協(xié)議約定監(jiān)督乙方對房屋的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本協(xié)議約定使用房屋，有權要求乙方立即改正，并有權解除本協(xié)議。2.甲方應保證房屋的合法性，確保乙方在無償使用期限內(nèi)能夠正常使用該房屋，不受任何第三方的干擾或阻礙。3.甲方負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維護，確保其安全性和正常使用功能。因甲方原因導致房屋及其附屬設施出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行維修或承擔相應的賠償責任。4.在無償使用期限內(nèi)，甲方如需對房屋進行重大修繕、改造或出售等可能影響乙方使用的行為，應提前______日書面通知乙方，并與乙方協(xié)商解決相關事宜。（二）乙方權利義務1.乙方有權在本協(xié)議約定的無償使用期限內(nèi)按照約定的用途使用房屋及其附屬設施。2.乙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定以及本協(xié)議的約定合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施。如因乙方使用不當導致房屋及其附屬設施損壞的，乙方應承擔維修或賠償責任。3.乙方應按時支付因使用房屋而產(chǎn)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用。如乙方逾期支付上述費用，應按照相關規(guī)定支付滯納金；因乙方逾期支付費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。4.乙方應遵守國家法律法規(guī)以及房屋所在地的相關規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在無償使用期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉租、轉借他人使用，不得擅自對房屋進行裝修、改造或增設他物。如乙方違反上述約定，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方恢復房屋原狀，賠償甲方因此遭受的損失。6.無償使用期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應在______日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設施完好無損地交還甲方。乙方逾期交還房屋的，應按照本協(xié)議約定租金標準的______倍向甲方支付房屋占有使用費。四、違約責任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設施、逾期支付費用、從事違法違規(guī)活動、擅自轉租轉借或裝修改造房屋等，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方立即騰空房屋，恢復原狀，同時乙方應按照本協(xié)議約定租金標準的______倍向甲方支付違約金；如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔全部賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金______元；如因違約行為給對方造成損失的，應承擔全部賠償責任。4.任何一方違反本協(xié)議約定，導致對方提起訴訟或仲裁的，違約方應承擔對方因此支付的訴訟費、律師費、差旅費等全部合理費用。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______