集資樓指標轉讓協(xié)議書?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有集資樓建設指標，乙方有意受讓該指標，雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就集資樓指標轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.集資樓指標：甲方所擁有的位于[集資樓具體地址]的集資樓建設指標，該指標涵蓋了集資樓建設相關的土地使用權益、規(guī)劃許可、建設參與資格等一系列與集資樓建設相關的權利及義務。2.集資樓基本情況：占地面積：[X]平方米。建筑面積：預計[X]平方米，最終以相關部門核準的面積為準。樓層規(guī)劃：[具體樓層規(guī)劃，如地上[X]層，地下[X]層]。戶型結構：包含多種戶型，如[列舉主要戶型及面積范圍]。二、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取乙方支付的轉讓款。有權要求乙方按照協(xié)議約定履行相關義務。2.義務保證其對轉讓的集資樓指標擁有合法的處分權，且該指標不存在任何權利瑕疵，包括但不限于未被查封、抵押、凍結等情況，亦不存在與第三方的權利糾紛。否則，甲方應承擔由此給乙方造成的一切損失。向乙方提供與集資樓指標相關的全部資料，包括但不限于指標獲取的原始文件、政府部門的審批文件、規(guī)劃圖紙等，確保資料的真實性、完整性和合法性。在協(xié)議履行過程中，積極協(xié)助乙方辦理與集資樓建設相關的手續(xù)，如配合乙方與集資樓建設單位溝通、提供必要的證明文件等。所需費用由[雙方協(xié)商確定承擔方]承擔。負責協(xié)調解決在集資樓建設過程中可能出現的與原指標相關的問題，確保乙方能夠順利進行集資樓的建設。如因甲方原因導致乙方無法正常建設或遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照協(xié)議約定提供相關資料和協(xié)助辦理手續(xù)。在支付轉讓款后，有權依據本協(xié)議取得集資樓指標的相關權益，并按照自己的意愿參與集資樓的建設和分配。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付轉讓款。按照集資樓建設單位的要求及相關法律法規(guī)的規(guī)定，及時履行與集資樓建設相關的各項義務，包括但不限于按時繳納集資款、配合提供建設所需資料等。在集資樓建設過程中，遵守相關法律法規(guī)及建設單位的管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為，否則應自行承擔由此產生的法律責任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。三、轉讓款及支付方式1.轉讓款金額：乙方應向甲方支付的集資樓指標轉讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：第一期：在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二期：在甲方協(xié)助乙方辦理完集資樓建設相關手續(xù)，且乙方取得建設單位認可后[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第三期：在集資樓建設工程主體結構完工后[X]日內，乙方向甲方支付轉讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第四期：在集資樓竣工驗收合格后[X]日內，乙方向甲方支付剩余轉讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內，將全部轉讓款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未保證集資樓指標的合法性及無權利瑕疵，導致乙方無法正常受讓或使用該指標，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因該指標問題遭受其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。若甲方未按照協(xié)議約定及時提供相關資料或協(xié)助乙方辦理手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓款金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應全額退還乙方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方在集資樓建設過程中，未能協(xié)調解決與原指標相關的問題，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的轉讓款。若乙方違反本協(xié)議約定，未按照集資樓建設單位要求或相關法律法規(guī)規(guī)定履行義務，導致甲方或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如因此給甲方造成不良影響的，乙方還應消除影響，并向甲方支付相應的賠償金。若乙方擅自將集資樓指標轉讓給第三方，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應全額退還甲方已支付的轉讓款，并按照轉讓款金額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方與第三方簽訂的轉讓協(xié)議無效，由此產生的一切后果由乙方自行承擔。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___