家裝外包項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)議書(shū)?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)[具體家裝地址]進(jìn)行家裝工程，并將該工程的項(xiàng)目管理工作外包給乙方，乙方具備從事家裝項(xiàng)目管理的專(zhuān)業(yè)能力和資質(zhì)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將家裝項(xiàng)目管理工作外包給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）家裝工程概況1.工程地址：[具體家裝地址]2.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述房屋面積、戶(hù)型結(jié)構(gòu)等]3.工程內(nèi)容：包括但不限于基礎(chǔ)裝修（水電改造、防水工程、墻面地面處理等）、主體裝修（門(mén)窗安裝、吊頂工程、櫥柜衣柜定制等）、軟裝部分（家具、燈具、窗簾等）的項(xiàng)目管理，確保工程按照設(shè)計(jì)方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)順利進(jìn)行。（二）服務(wù)范圍及要求1.乙方負(fù)責(zé)組建專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，包括項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)師、施工員、質(zhì)檢員等，確保各崗位人員具備相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)技能和經(jīng)驗(yàn)。2.依據(jù)甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)要求，制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃，并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施，確保工程按時(shí)完成。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，協(xié)調(diào)施工隊(duì)伍與各供應(yīng)商之間的關(guān)系，解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的各類(lèi)問(wèn)題，保證施工安全、質(zhì)量和環(huán)保。4.對(duì)工程材料、設(shè)備進(jìn)行嚴(yán)格的質(zhì)量把控，確保所使用的材料和設(shè)備符合設(shè)計(jì)要求及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、驗(yàn)收、保管和發(fā)放等工作。5.定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告等相關(guān)文件，接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)了解工程進(jìn)展情況，獲取相關(guān)工程資料和報(bào)告。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面存在問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供完整、準(zhǔn)確的家裝設(shè)計(jì)圖紙、施工方案及相關(guān)要求。按照合同約定向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里等相關(guān)方的關(guān)系，提供必要的施工條件。在工程變更時(shí)，及時(shí)與乙方溝通并確認(rèn)變更內(nèi)容及費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取項(xiàng)目管理費(fèi)用。根據(jù)工程實(shí)際情況，在符合甲方利益和工程質(zhì)量要求的前提下，對(duì)施工方案和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行合理調(diào)整。對(duì)甲方提出的不合理要求，有權(quán)提出異議并協(xié)商解決。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，確保工程順利進(jìn)行。遵守甲方的合理指示和要求，積極配合甲方的監(jiān)督和檢查工作。保護(hù)甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密，不得泄露甲方的相關(guān)信息。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題、安全事故或工期延誤等，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、項(xiàng)目管理費(fèi)用及支付方式（一）項(xiàng)目管理費(fèi)用1.本項(xiàng)目管理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.上述費(fèi)用包含乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)的人員薪酬、辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)、材料設(shè)備采購(gòu)及管理費(fèi)用、利潤(rùn)等一切與項(xiàng)目管理相關(guān)的費(fèi)用，但不包括甲方自行采購(gòu)的主材費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電工程完成、主體裝修完成等]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方向乙方支付項(xiàng)目管理費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.工程竣工驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余項(xiàng)目管理費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)確保家裝工程質(zhì)量符合國(guó)家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)的合格等級(jí)，并滿足甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和施工方案要求。2.工程所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及環(huán)保要求，乙方需提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并經(jīng)甲方確認(rèn)后方可使用。（二）質(zhì)量保證1.乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)終身保修責(zé)任。在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)安排人員進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.質(zhì)保期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供有償?shù)馁|(zhì)量維修服務(wù)，維修費(fèi)用按照實(shí)際發(fā)生額收取。（三）驗(yàn)收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改完成后，重新組織驗(yàn)收，驗(yàn)收費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.工程經(jīng)驗(yàn)收合格后，雙方簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為工程結(jié)算和支付尾款的依據(jù)。五、工期及延誤（一）工期要求1.本家裝工程總工期為[X]天，自合同簽訂之日起計(jì)算。具體開(kāi)工日期以甲方書(shū)面通知為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照制定的項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃組織施工，確保各階段工程按時(shí)完成。（二）工期延誤1.因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。2.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方延誤工期給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，工期可相應(yīng)順延。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定按時(shí)支付項(xiàng)目管理費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蜓诱`工期的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格、工期延誤或出現(xiàn)安全事故等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于整改費(fèi)用、賠償甲方損失、支付違約金等。2.乙方擅自將項(xiàng)目管理工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。3.乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或知識(shí)產(chǎn)權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.在履行合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）不可抗力1.本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜