農(nóng)村承包合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方與[發(fā)包方名稱]簽訂了農(nóng)村土地承包合同（合同編號：[具體合同編號]），現(xiàn)甲方擬將該合同項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.土地承包經(jīng)營權(quán)甲方將其承包的位于[土地詳細(xì)地址]，面積為[X]畝的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。該土地用途為[具體用途，如種植農(nóng)作物、養(yǎng)殖等]，土地承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。2.地上附著物及相關(guān)設(shè)施該土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備等（具體清單見附件一）一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方對其享有所有權(quán)和使用權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格乙方應(yīng)向甲方支付的轉(zhuǎn)讓價款為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含甲方因取得該農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)所支付的全部費用、地上附著物及相關(guān)設(shè)施的價值、預(yù)期收益以及因本次轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的所有稅費等一切費用。2.支付方式乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款一次性支付給甲方。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的用途使用土地及地上附著物和相關(guān)設(shè)施。2.義務(wù)向乙方如實披露該農(nóng)村土地承包合同的詳細(xì)內(nèi)容，包括但不限于土地面積、用途、承包期限、權(quán)利限制等信息，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的變更登記手續(xù)，提供辦理變更登記所需的全部資料，并承擔(dān)因辦理變更登記產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在轉(zhuǎn)讓前確保該土地承包經(jīng)營權(quán)不存在任何糾紛、爭議或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定交付土地及地上附著物和相關(guān)設(shè)施，并保證其正常使用功能。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前因該土地承包經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，確保乙方接手后不承擔(dān)任何遺留問題。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記手續(xù)。有權(quán)在受讓的土地上按照約定的用途進(jìn)行合法經(jīng)營活動，并享有經(jīng)營收益。有權(quán)對受讓的地上附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行合理使用、維護(hù)和處置，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。按照農(nóng)村土地承包合同約定的用途合理使用土地及地上附著物和相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變土地用途，不得損害土地及附著物的原有價值和功能。依法繳納因使用該土地及地上附著物和相關(guān)設(shè)施而產(chǎn)生的各項稅費。在經(jīng)營過程中遵守國家法律法規(guī)及農(nóng)村土地承包合同的相關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)讓后因該土地承包經(jīng)營產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，與甲方無關(guān)。四、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向[發(fā)包方名稱]提交農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓申請，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)變更登記手續(xù)。發(fā)包方同意轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)在接到申請后的[X]日內(nèi)辦理完畢變更登記手續(xù)，將土地承包經(jīng)營權(quán)變更至乙方名下。2.辦理農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)變更登記所需的費用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致變更登記手續(xù)無法按時辦理或無法辦理的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法按時取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)或遭受其他損失的，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。損失賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失、為實現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變土地用途或違反本協(xié)議約定使用土地及地上附著物和相關(guān)設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地承包經(jīng)營權(quán)，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或其他重要信息的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報[發(fā)包方名稱]備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于土地承包合同復(fù)印件、地上附著物及相關(guān)設(shè)施清單