簡(jiǎn)明停車場(chǎng)租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃范圍和期限1.1乙方租賃甲方的停車場(chǎng)部分車位，具體數(shù)量為：__________個(gè)。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每車位每月人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第三條權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證停車場(chǎng)的所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用車位。（2）負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理，確保停車場(chǎng)的安全和環(huán)境衛(wèi)生。（3）在租賃期間，甲方不得將停車場(chǎng)整體或部分轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。（4）如停車場(chǎng)因甲方原因?qū)е聼o法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按照約定的租賃范圍和使用目的使用停車場(chǎng)車位。（2）遵守停車場(chǎng)的管理制度，維護(hù)停車場(chǎng)的秩序和環(huán)境衛(wèi)生。（3）按時(shí)支付租金，履行合同約定的付款義務(wù)。（4）如乙方車輛造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷出停車場(chǎng)，并支付合同解除日至實(shí)際遷出日之間的租金。第五條爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的證明文件2.乙方租賃目的的相關(guān)證明文件3.甲方指定的賬戶信息4.停車場(chǎng)管理制度5.停車場(chǎng)設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未保證停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的合法性，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位。2.甲方未按約定維護(hù)和管理停車場(chǎng)，導(dǎo)致停車場(chǎng)安全和環(huán)境衛(wèi)生不符合要求。3.甲方將停車場(chǎng)整體或部分轉(zhuǎn)讓、出租給第三方。4.乙方未按時(shí)支付租金，或未履行合同約定的付款義務(wù)。5.乙方未按約定使用停車場(chǎng)車位，或違反停車場(chǎng)管理制度。6.乙方車輛造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，未承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有停車場(chǎng)所有權(quán)和使用權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃停車場(chǎng)車位的乙方。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的停車場(chǎng)車位使用費(fèi)用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的違約金。5.租賃期限：指乙方租賃停車場(chǎng)車位的起始和終止日期。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.停車場(chǎng)車位不足：提前溝通，調(diào)整租賃車位數(shù)量或?qū)ふ移渌＼噲?chǎng)所。2.租金支付困難：優(yōu)化支付方式，提供線上支付選項(xiàng)，確保雙方互利。3.停車場(chǎng)設(shè)施損壞：明確損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)維修，保障安全。4.管理不善：加強(qiáng)停車場(chǎng)管理，定期檢查，確保環(huán)境衛(wèi)生。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)辦公區(qū)：為企業(yè)提供員工停車位。2.住宅小區(qū)：為居民提供停車位。