土地中介引薦項目協(xié)議書?甲方（引薦方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被引薦方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為專業(yè)的土地中介，擁有豐富的土地資源信息及廣泛的業(yè)務渠道，能夠為乙方提供土地引薦服務；乙方有獲取特定土地項目的需求，并愿意在甲方的引薦下，就相關土地項目進行進一步洽談、合作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、引薦標的物或服務具體描述（一）引薦土地項目概況1.土地位置：位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：約[X]平方米（最終以實際測量為準）。3.土地用途：[具體用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地性質：[國有出讓土地、集體土地等]。5.土地現(xiàn)狀：[詳細描述土地現(xiàn)狀，如是否平整、有無地上附著物等]。（二）引薦服務內容甲方負責利用自身資源及渠道，為乙方引薦上述土地項目，并協(xié)助乙方與土地所有者或相關權益人進行初步溝通、聯(lián)系，提供關于該土地項目的基本信息及背景資料，促進乙方與土地相關方就土地合作事宜開展進一步洽談。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定獲取中介服務費用。在乙方與土地相關方洽談過程中，有權了解進展情況，并提出合理建議。2.義務積極履行引薦義務，按照乙方要求及時、準確地向乙方提供土地項目信息，并協(xié)助乙方與土地相關方取得聯(lián)系。保證所提供的土地項目信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。若因甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。對在引薦過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在乙方與土地相關方洽談過程中，積極協(xié)調溝通，為雙方創(chuàng)造良好的洽談環(huán)境和條件。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地引薦服務。在與土地相關方洽談過程中，有權自主決定合作方式、合作條件等事項。2.義務按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務費用。積極與土地相關方就引薦的土地項目進行洽談，在洽談過程中遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事?lián)p害甲方及土地相關方利益的行為。及時向甲方反饋與土地相關方洽談的進展情況及結果。對在洽談過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、中介服務費用及支付方式（一）中介服務費用金額乙方應向甲方支付的中介服務費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時間在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付中介服務費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方與土地相關方就引薦的土地項目簽訂正式合作協(xié)議之日起[X]個工作日內，乙方向甲方支付剩余中介服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應通過銀行轉賬方式將中介服務費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行引薦義務，導致乙方未能與土地相關方就引薦的土地項目達成合作意向的，甲方應退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地項目信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露乙方商業(yè)秘密或其他信息的，甲方應立即停止侵權行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的中介服務費用及違約金，同時乙方應按照中介服務費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或其他信息的，乙方應立即停止侵權行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.若乙方在與土地相關方洽談過程中，因自身原因導致未能與土地相關方簽訂正式合作協(xié)議，且拒絕按照本協(xié)議約定支付中介服務費用的，甲方有權通過法律途徑追究乙方的違約責任，要求乙方支付全部中介服務費用及違約金，并承擔甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定的主要義務，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔違約責任。3.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調整等不可預見、不可避免的原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與土地相關方就引薦的土地項目簽訂正式合作協(xié)議并履行完畢所有義務之日止。（二