土地中介引薦項目協(xié)議書?甲方（引薦方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被引薦方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方作為專業(yè)的土地中介，擁有豐富的土地資源信息及廣泛的業(yè)務(wù)渠道，能夠為乙方提供土地引薦服務(wù)；乙方有獲取特定土地項目的需求，并愿意在甲方的引薦下，就相關(guān)土地項目進行進一步洽談、合作。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、引薦標的物或服務(wù)具體描述（一）引薦土地項目概況1.土地位置：位于[具體地理位置]，四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.土地面積：約[X]平方米（最終以實際測量為準）。3.土地用途：[具體用途，如商業(yè)用地、工業(yè)用地、住宅用地等]。4.土地性質(zhì)：[國有出讓土地、集體土地等]。5.土地現(xiàn)狀：[詳細描述土地現(xiàn)狀，如是否平整、有無地上附著物等]。（二）引薦服務(wù)內(nèi)容甲方負責(zé)利用自身資源及渠道，為乙方引薦上述土地項目，并協(xié)助乙方與土地所有者或相關(guān)權(quán)益人進行初步溝通、聯(lián)系，提供關(guān)于該土地項目的基本信息及背景資料，促進乙方與土地相關(guān)方就土地合作事宜開展進一步洽談。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取中介服務(wù)費用。在乙方與土地相關(guān)方洽談過程中，有權(quán)了解進展情況，并提出合理建議。2.義務(wù)積極履行引薦義務(wù)，按照乙方要求及時、準確地向乙方提供土地項目信息，并協(xié)助乙方與土地相關(guān)方取得聯(lián)系。保證所提供的土地項目信息真實、準確、完整，不存在虛假陳述或隱瞞重要事實的情況。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。對在引薦過程中知悉的乙方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。在乙方與土地相關(guān)方洽談過程中，積極協(xié)調(diào)溝通，為雙方創(chuàng)造良好的洽談環(huán)境和條件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供土地引薦服務(wù)。在與土地相關(guān)方洽談過程中，有權(quán)自主決定合作方式、合作條件等事項。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付中介服務(wù)費用。積極與土地相關(guān)方就引薦的土地項目進行洽談，在洽談過程中遵守法律法規(guī)及商業(yè)道德，不得從事?lián)p害甲方及土地相關(guān)方利益的行為。及時向甲方反饋與土地相關(guān)方洽談的進展情況及結(jié)果。對在洽談過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及其他信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。三、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用金額乙方應(yīng)向甲方支付的中介服務(wù)費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.支付時間在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付中介服務(wù)費用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方與土地相關(guān)方就引薦的土地項目簽訂正式合作協(xié)議之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余中介服務(wù)費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將中介服務(wù)費用支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行引薦義務(wù)，導(dǎo)致乙方未能與土地相關(guān)方就引薦的土地項目達成合作意向的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的定金，并按照定金金額的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的土地項目信息存在虛假陳述或隱瞞重要事實，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露乙方商業(yè)秘密或其他信息的，甲方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已產(chǎn)生的中介服務(wù)費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照中介服務(wù)費用總額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方披露甲方商業(yè)秘密或其他信息的，乙方應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。若因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方在與土地相關(guān)方洽談過程中，因自身原因?qū)е挛茨芘c土地相關(guān)方簽訂正式合作協(xié)議，且拒絕按照本協(xié)議約定支付中介服務(wù)費用的，甲方有權(quán)通過法律途徑追究乙方的違約責(zé)任，要求乙方支付全部中介服務(wù)費用及違約金，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。五、協(xié)議變更與解除（一）協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（二）協(xié)議解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。2.若一方違反本協(xié)議約定的主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.在履行本協(xié)議過程中，若因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方與土地相關(guān)方就引薦的土地項目簽訂正式合作協(xié)議并履行完畢所有義務(wù)之日止。（二