商場(chǎng)車庫(kù)購(gòu)買合同范本?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出賣人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]買受人（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有位于[商場(chǎng)具體地址]的商場(chǎng)車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱"該車庫(kù)"），乙方有意購(gòu)買該車庫(kù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.車庫(kù)位置：該車庫(kù)位于[商場(chǎng)具體地址]的[具體樓層及方位]，具體編號(hào)為[車庫(kù)編號(hào)]。2.車庫(kù)面積：經(jīng)雙方測(cè)量確認(rèn)，該車庫(kù)建筑面積為[X]平方米，以實(shí)際交付時(shí)的測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.車庫(kù)用途：該車庫(kù)僅作為乙方停放機(jī)動(dòng)車輛的專用場(chǎng)所，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、價(jià)格及付款方式1.車庫(kù)價(jià)格：乙方購(gòu)買該車庫(kù)的總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部購(gòu)車庫(kù)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，支付購(gòu)車庫(kù)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付購(gòu)車庫(kù)款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。第三期：乙方應(yīng)在車庫(kù)交付前，支付剩余購(gòu)車庫(kù)款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.甲方指定收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取車庫(kù)價(jià)款。對(duì)車庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：保證該車庫(kù)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方能夠正常使用該車庫(kù)。按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將車庫(kù)交付給乙方。協(xié)助乙方辦理車庫(kù)的相關(guān)手續(xù)，如產(chǎn)權(quán)登記等（如需），所產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。在車庫(kù)交付前，負(fù)責(zé)對(duì)車庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保車庫(kù)符合交付條件。向乙方提供與車庫(kù)相關(guān)的資料，如車庫(kù)平面圖、質(zhì)量保證書等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定使用該車庫(kù)。在車庫(kù)交付后，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如需）。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)價(jià)款。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車庫(kù)及其他業(yè)主利益的行為。遵守商場(chǎng)關(guān)于車庫(kù)使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納與車庫(kù)使用相關(guān)的費(fèi)用，如停車管理費(fèi)等。在車庫(kù)使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問題或其他安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方。四、車庫(kù)交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體日期]前將符合本合同約定的車庫(kù)交付給乙方。2.交付條件：車庫(kù)已通過相關(guān)部門的驗(yàn)收，具備正常使用功能。甲方應(yīng)向乙方提供車庫(kù)的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品，并確保乙方能夠正常開啟和使用車庫(kù)。車庫(kù)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備（如照明系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等）應(yīng)正常運(yùn)行。3.交付手續(xù)：雙方在車庫(kù)交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交接，共同對(duì)車庫(kù)的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署《車庫(kù)交付確認(rèn)書》?！盾噹?kù)交付確認(rèn)書》應(yīng)包括車庫(kù)的位置、面積、設(shè)施設(shè)備情況等內(nèi)容，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。五、產(chǎn)權(quán)登記1.辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在車庫(kù)交付后[X]日內(nèi)，共同向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需）。如因一方原因?qū)е挛茨馨磿r(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。2.辦理費(fèi)用：辦理車庫(kù)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定由[雙方協(xié)商承擔(dān)方]承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將車庫(kù)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的購(gòu)車庫(kù)款，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方交付的車庫(kù)不符合本合同約定的條件，應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合交付條件。因整改給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方違反本合同約定，擅自將車庫(kù)出售給第三方或設(shè)置任何權(quán)利負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該車庫(kù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購(gòu)車庫(kù)款，并按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車庫(kù)價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的購(gòu)車庫(kù)款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車庫(kù)總價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車庫(kù)的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害車庫(kù)及其他業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若乙方違反本合同約定，未遵守商場(chǎng)關(guān)于車庫(kù)使用的各項(xiàng)規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方或其他業(yè)主遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，