2025簡(jiǎn)易廠房租賃合同模板下載簡(jiǎn)易廠房租賃合同合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就廠房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物基本情況甲方將位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）的廠房及其附屬設(shè)施出租給乙方使用。租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：廠房地址：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)類型：附屬設(shè)施：甲方保證其對(duì)租賃物擁有合法的出租權(quán)利，并承諾在租賃期間內(nèi)不得將租賃物出租給第三方，或在未征得乙方書面同意的情況下與第三方達(dá)成可能影響乙方權(quán)益的協(xié)議。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。若乙方希望在租賃期滿后繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)于租賃期限屆滿前個(gè)月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。雙方協(xié)商一致或法律明確規(guī)定的情況下，本合同可提前終止或延長(zhǎng)，具體事宜由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的年租金為人民幣元（元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每（月/季度/半年）的第日前，將租金支付至甲方指定賬戶：開(kāi)戶名稱：開(kāi)戶銀行：賬號(hào)：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。若乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金的違約金，違約金按日計(jì)算，比例為應(yīng)付未付租金的‰。第四條押金乙方需向甲方繳納押金人民幣元（元整），用于保障乙方在租賃期間正常使用租賃物及按時(shí)支付租金、費(fèi)用。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶。租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還租賃物，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)向乙方追償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性及完整性，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和維修，且應(yīng)提前書面通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。若因甲方原因?qū)е伦赓U物損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。甲方不得在租賃期間內(nèi)隨意干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)依法使用租賃物，并享有與其他承租方同等的合法權(quán)益。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管租賃物及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方的合理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造或添加設(shè)施，若需裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他經(jīng)營(yíng)目的，若確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前與甲方協(xié)商并獲得書面同意。第六條維修責(zé)任租賃期間，租賃物的日常維護(hù)及維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，費(fèi)用由乙方自理。若租賃物因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜。若租賃物的主體結(jié)構(gòu)或主要設(shè)施需要維修，且該損壞并非乙方原因?qū)е?，則維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)提供相關(guān)證明。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。若甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，并確保第三方遵守本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)。轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。第八條合同的變更與解除雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行書面變更或解除。若因不可抗力因素導(dǎo)致租賃物無(wú)法正常使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結(jié)算。若甲方未履行其義務(wù)或違反約定，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第九條違約責(zé)任若任一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部損失。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用租賃物，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并賠償乙方遭受的損失。若因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞或損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：簽字人：簽字日期：