2025成都租房合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱甲方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章房屋基本情況第一條甲方將其擁有的座落于成都市區(qū)（縣）路號(hào)棟單元號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。第二條該房屋的產(chǎn)權(quán)所有權(quán)屬于甲方，甲方保證對該房屋享有完整的出租權(quán)利，并保證該房屋不存在任何權(quán)利瑕疵或產(chǎn)權(quán)糾紛。第二章租賃期限第三條該房屋的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條合同期滿后，乙方若需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三章租金及支付方式第五條該房屋的月租金為人民幣元（大寫：）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前日支付。第六條乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：第七條甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四章租金及相關(guān)費(fèi)用第八條承租期間，乙方應(yīng)承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋租金；水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、方式費(fèi)、有線電視費(fèi)、上網(wǎng)費(fèi)等因使用產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；物業(yè)管理費(fèi)；其他與房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。第九條甲方承擔(dān)下列費(fèi)用：房屋的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外）；山墻、屋頂?shù)裙灿胁课坏木S修費(fèi)用；其他由法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。第五章房屋使用與管理第十條乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為，不得進(jìn)行危害公共安全的活動(dòng)，不得將有毒、有害、易燃、易爆物品帶入該房屋。第十一條乙方不得擅自改變該房屋的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。確需裝修的，應(yīng)提前日以書面形式向甲方提出申請，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修產(chǎn)生的費(fèi)用及責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，且不得影響房屋的正常使用或損壞房屋結(jié)構(gòu)。第十二條乙方應(yīng)按時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并不得以任何理由拖延或拒絕支付。第十三條乙方應(yīng)當(dāng)愛護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，因使用不當(dāng)或人為損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六章維修責(zé)任第十四條房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十五條乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。甲方接到通知后應(yīng)在小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如甲方未能及時(shí)維修，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七章轉(zhuǎn)租第十六條未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式允許他人使用。第八章合同的解除第十七條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十八條有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：乙方未按約定支付租金超過日的；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的；乙方利用房屋進(jìn)行違法、違規(guī)活動(dòng)的；乙方將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的。第十九條有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：甲方未按約定交付房屋的；甲方提供的房屋不符合安全標(biāo)準(zhǔn)或存在重大隱患，無法正常使用且無法及時(shí)修復(fù)的；甲方擅自提高租金或改變付款方式的。第九章違約責(zé)任第二十條甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。第二十一條乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方遭受的損失。第二十二條任何一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為元（大寫：）。第十章爭議解決第二十三條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一章其他條款第二十四條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二十五條本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十六條本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)