[合同范本]二手房轉(zhuǎn)讓合同5篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是所售二手房的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：____________________________________________________。2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，______室______廳______衛(wèi)。3.房屋權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號：____________，土地使用權(quán)證編號：___________。4.房屋內(nèi)設(shè)施及附屬設(shè)施等具體情況詳見附件《房屋設(shè)施及附屬設(shè)施清單》。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付房款。（1）一次性付款：乙方于簽訂合同當(dāng)日支付全部房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付定金______元整，剩余房款在房屋過戶后支付。（3）貸款支付：甲乙雙方按照貸款流程共同向銀行申請貸款，房款以銀行貸款為準(zhǔn)。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到全款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶：甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到全款后未按照約定時間交付房屋，則視為違約，需支付乙方違約金______元整。2.若乙方未按照約定時間支付房款，則視為違約，已支付的定金作為違約金賠付給甲方。3.若甲乙雙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因一方原因?qū)е聼o法完成過戶，則責(zé)任方需承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金給另一方。五、其他事項1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無糾紛，無出租等情況。若因此導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，履行相應(yīng)的義務(wù)。若因違反相關(guān)法規(guī)政策導(dǎo)致合同無效或產(chǎn)生其他損失，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。若因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲乙雙方均有義務(wù)對本合同內(nèi)容保密，不得泄露給第三方。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。篇2甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，并且有意將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也對甲方的房屋表現(xiàn)出購買意愿。雙方本著公平、公正、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：一、房屋基本情況1.房屋位置：_______________________2.房屋面積：_______________________3.房屋產(chǎn)權(quán)：_______________________4.房屋附屬設(shè)施：_______________________二、交易條款1.房屋價格：甲乙雙方商定，房屋轉(zhuǎn)讓價格為人民幣________元整（大寫：_______________________元整）。2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式（1）一次性付款（2）銀行貸款（3）其他方式，具體為：_______________________。3.交付時間：甲乙雙方約定，在本合同簽訂之日起______天內(nèi)完成房屋交付。三、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方保證所售房屋的真實性、合法性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)在房屋交付前，結(jié)清水電煤氣等費用，并保障房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照約定支付購房款項。2.乙方應(yīng)按時履行接收房屋的義務(wù)。3.乙方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。2.若乙方未能按照約定時間支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償由此產(chǎn)生的損失。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成房屋過戶手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款項，并支付違約金。六、其他事項1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。4.本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院起訴。甲方（出售方）：_______________________（簽字）乙方（購買方）：_______________________（簽字）日期：_______________________篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是所售二手房的合法所有者，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：_________________________________________。2.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。3.房屋權(quán)屬證明：甲方提供房屋所有權(quán)證、土地使用證等相關(guān)證明文件。4.房屋狀況：房屋結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施等情況詳見附件。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種支付方式。（1）一次性支付：乙方在合同簽訂后______日內(nèi)支付全部房款。（2）分期支付：乙方按約定時間支付定金、首付款、貸款等款項。具體支付時間表見附件。三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)提供房屋鑰匙、相關(guān)附屬設(shè)施及證明文件等。3.雙方共同確認房屋狀況，并簽署房屋交接單。四、違約責(zé)任1.若甲方在合同履行過程中違約，應(yīng)返還乙方已支付的款項，并支付違約金______元。2.若乙方在合同履行過程中違約，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的款項不予退還。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。五、其他約定事項1.甲方保證對所售房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，并保證在交易過程中無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。2.甲乙雙方共同承擔(dān)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)稅費。3.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起訴訟。5.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)過雙方協(xié)商一致的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面補充本合同。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、附件1.房屋權(quán)屬證明及相關(guān)文件。2.房屋狀況及設(shè)施清單。3.支付時間表（如分期支付）。4.其他雙方認為需要附加的條款及文件。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：_______年______月______日篇4甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯(lián)系方式：_______________________住址：___________________________鑒于甲方是二手房的合法所有者，并且愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方也同意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同協(xié)議：一、物業(yè)描述1.房產(chǎn)地址：_______________________2.房屋類型：_______________________3.建筑面積：_______________________4.其他附屬設(shè)施：___________________二、交易條款1.房產(chǎn)總價：人民幣______元（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：_______________________3.付款期限：_______________________4.產(chǎn)權(quán)過戶費用由______承擔(dān)。三、物業(yè)狀況及承諾1.甲方保證所售房產(chǎn)無抵押、查封或其他權(quán)利負擔(dān)。2.甲方承諾在交易完成后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.房產(chǎn)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓，包括但不限于裝修、家具、電器等。4.甲乙雙方確認，房產(chǎn)現(xiàn)狀已進行現(xiàn)場查驗，乙方對房產(chǎn)狀況已充分了解。四、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中違約，需退還乙方已支付的款項，并支付違約金。2.若乙方在交易過程中違約，已支付的款項作為違約金賠付給甲方。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向所在地人民法院提起訴訟。4.本合同內(nèi)容真實、合法、有效，甲乙雙方對合同內(nèi)容予以認可。甲方（出售方）：___________________簽字/蓋章：______日期：_______乙方（購買方）：___________________簽字/蓋章：______日期：_______注意：以上僅為一份合同范本，具體條款應(yīng)根據(jù)雙方實際情況和需求進行調(diào)整和完善。在簽署任何法律文件之前，建議尋求專業(yè)法律顧問的審核和建議。篇5甲方（賣方）：__________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方對所購房屋充分了解和認可，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：______________________________________________________2.房屋面積及戶型：建筑面積______平方米，______室______廳______衛(wèi)3.房屋權(quán)屬證明：已取得《房屋所有權(quán)證》，證號為____________。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將房屋以人民幣（大寫）__________________元整（小寫__________元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時支付定金人民幣（大寫）___