土地租賃意向合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對(duì)[土地詳細(xì)地址]（以下簡稱“該土地”）的合法處置權(quán)，乙方有租賃該土地的意向，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地租賃事宜達(dá)成如下意向協(xié)議：一、土地基本情況該土地面積為[X]平方米，四至范圍為：東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。土地用途為[農(nóng)業(yè)/工業(yè)/商業(yè)等，明確用途]。二、租賃期限乙方初步意向租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。具體起始日期以正式租賃合同簽訂為準(zhǔn)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方初步協(xié)商，該土地租金為每年每平方米[X]元，年租金共計(jì)人民幣[X]元（大寫：__________元整）。2.支付方式：乙方將以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等]方式支付租金，在正式租賃合同簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，支付首年租金；后續(xù)每年租金在當(dāng)年[具體日期]前支付。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本意向協(xié)議及后續(xù)正式租賃合同的約定收取租金。-甲方應(yīng)保證對(duì)該土地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，在租賃期內(nèi)確保乙方對(duì)該土地的正常使用，不得干涉乙方在租賃土地上的合法經(jīng)營活動(dòng)。-甲方負(fù)責(zé)提供土地相關(guān)權(quán)屬證明資料，協(xié)助乙方辦理因租賃土地需要的相關(guān)手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用該土地，并對(duì)土地進(jìn)行符合用途的合理開發(fā)與利用。-乙方應(yīng)按照本意向協(xié)議及后續(xù)正式租賃合同的約定按時(shí)足額支付租金。-乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用該土地從事違法違規(guī)活動(dòng)。五、意向保留及正式合同簽訂1.本意向協(xié)議簽署后，甲方在[X]個(gè)月內(nèi)為乙方保留該土地的租賃優(yōu)先權(quán)，不得將該土地租賃給第三方。2.雙方應(yīng)在本意向協(xié)議簽署之日起[X]日內(nèi)就正式租賃合同的條款進(jìn)行協(xié)商并簽訂正式合同。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法在約定期限內(nèi)簽訂正式合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，并適當(dāng)延長協(xié)商期限。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本意向協(xié)議約定，將該土地租賃給第三方或未能保證乙方對(duì)土地的正常使用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽訂正式合同或未按照本意向協(xié)議約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[X]元，甲方有權(quán)另行處置該土地。七、爭議解決如雙方在本意向協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本意向協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本意向協(xié)議僅為雙方就土地租賃事宜達(dá)成的初步意向，具體權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：_____