廠房拆除買賣合同協(xié)議書

甲方（賣方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有位于[廠房具體地址]的廠房，并有意拆除并出售相關(guān)建筑材料及設(shè)備等，乙方有意購買并負(fù)責(zé)拆除該廠房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的1.甲方將位于[廠房具體地址]的廠房及附屬設(shè)施、設(shè)備（具體清單見附件）整體出售給乙方，包括但不限于廠房建筑物、廠房內(nèi)的可移動(dòng)設(shè)備、建筑材料等。2.乙方負(fù)責(zé)按照本協(xié)議約定對(duì)該廠房進(jìn)行拆除，并自行處理拆除后的材料及廢棄物等。二、價(jià)格及支付方式1.雙方商定，該廠房拆除買賣合同總價(jià)為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.支付方式：-定金：本協(xié)議簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。-預(yù)付款：在甲方完成廠房內(nèi)相關(guān)物品清理，并通知乙方可以進(jìn)場拆除后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）作為預(yù)付款。-尾款：廠房拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的______個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余尾款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取款項(xiàng)。2.應(yīng)向乙方提供該廠房的相關(guān)合法手續(xù)及資料（包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明等），確保乙方拆除工作的合法性。3.在收到乙方支付的定金后，應(yīng)積極配合乙方開展拆除前的準(zhǔn)備工作，包括但不限于提供廠房的布局圖、設(shè)備清單等資料，協(xié)助乙方辦理相關(guān)進(jìn)場手續(xù)。4.負(fù)責(zé)在乙方進(jìn)場拆除前，清理廠房內(nèi)不屬于出售范圍內(nèi)的物品及人員，確保拆除工作順利進(jìn)行。5.有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，確保拆除工作符合安全、環(huán)保等相關(guān)要求。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定對(duì)廠房進(jìn)行拆除，并獲取拆除后的材料及設(shè)備等。2.應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。3.負(fù)責(zé)制定詳細(xì)的廠房拆除方案，并在拆除前提交給甲方審核。拆除方案應(yīng)包括安全保障措施、環(huán)保措施等內(nèi)容，確保拆除工作安全、有序進(jìn)行。4.應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，辦理與廠房拆除有關(guān)的所有手續(xù)（包括但不限于施工許可證等），承擔(dān)因手續(xù)不全導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。5.在拆除過程中，應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員的人身安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，妥善處理拆除過程中產(chǎn)生的廢棄物，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。如因乙方原因造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。7.拆除工作應(yīng)在本協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自延長拆除期限。四、拆除期限乙方應(yīng)在收到甲方進(jìn)場通知后的______天內(nèi)完成廠房的拆除工作。如因不可抗力等特殊原因需要延長拆除期限的，乙方應(yīng)提前______天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)手續(xù)、資料或未完成廠房內(nèi)物品清理等工作，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)進(jìn)場拆除或拆除工作受阻的，每逾期一天，甲方應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金；若逾期超過______天，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一天，乙方應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的拆除期限完成拆除工作，每逾期一天，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；若逾期超過______天，甲方有權(quán)自行組織人員進(jìn)行拆除，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：______年______月_