續(xù)租門面合同協(xié)議書模板

續(xù)租門面合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方在前期租賃期內(nèi)對甲方門面的良好使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方門面事宜達成如下協(xié)議：一、續(xù)租門面位置及面積1.續(xù)租門面位于[門面具體地址]，建筑面積為[X]平方米。2.該門面的用途為[具體經(jīng)營用途，如商業(yè)零售、餐飲服務(wù)等]，乙方應(yīng)按照約定用途使用門面，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變用途。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自[續(xù)租起始日期]起至[續(xù)租結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.續(xù)租起始日前[X]天，甲方應(yīng)確保門面處于可正常使用狀態(tài)并交付給乙方。乙方應(yīng)在續(xù)租結(jié)束日期屆滿之日無條件搬離門面，將門面完好交還給甲方。三、租金及支付方式1.續(xù)租期間，門面租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季度支付等]。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]天，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，在乙方結(jié)清所有費用并將門面恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證門面的建筑結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施在租賃期間處于安全和正常使用狀態(tài)，負責(zé)門面主體結(jié)構(gòu)的維修。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓門面，應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在約定的租賃期限內(nèi)按照約定用途使用門面。2.乙方應(yīng)按時支付租金、押金及其他相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)費等。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護門面及其附屬設(shè)施，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自對門面進行裝修、改造或增設(shè)他物。如因乙方原因造成門面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得在門面內(nèi)從事違法違規(guī)活動。5.租賃期間，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將門面轉(zhuǎn)租給第三方。六、門面維修與保養(yǎng)1.租賃期間，乙方應(yīng)負責(zé)門面內(nèi)部的日常維修和保養(yǎng)工作，確保門面內(nèi)部設(shè)施的正常使用。2.對于門面主體結(jié)構(gòu)和附屬設(shè)施的重大維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi)進行維修。因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。七、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.若乙方逾期支付租金累計超過[X]天，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變門面用途、擅自轉(zhuǎn)租、擅自裝修改造門面等嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，本協(xié)議自動解除。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付門面或未履行維修義務(wù)，應(yīng)按照租金的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付拖欠的租金、費用及違約金。3.若一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。九、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方