別墅購(gòu)買(mǎi)合同簽約協(xié)議書(shū)

甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[別墅具體地址]的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該別墅”），建筑面積為[X]平方米，土地面積為[X]平方米，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該別墅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、別墅價(jià)格及付款方式1.該別墅成交價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式：-乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。-乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余購(gòu)房款人民幣[X]元整（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）支付至甲方指定銀行賬戶。二、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該別墅及相關(guān)附屬設(shè)施、設(shè)備交付給乙方。2.交付條件包括但不限于：該別墅保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，需符合約定標(biāo)準(zhǔn)），水、電、氣等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清。三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及稅費(fèi)承擔(dān)1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該別墅的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由雙方按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣吒髯猿袚?dān)。四、違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方已支付的定金。2.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付該別墅或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的其他款項(xiàng)。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年___