企業(yè)無租合同協(xié)議書

甲方（出租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________地址：______________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方擁有[房屋/場地/設(shè)備等]（以下簡稱“租賃物”），愿意無償提供給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物無租使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米（或具體規(guī)格、型號、數(shù)量等詳細(xì)信息）。2.租賃物用途為[具體用途]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]個月書面通知甲方是否繼續(xù)使用租賃物。如乙方有意繼續(xù)使用，在同等條件下享有優(yōu)先使用權(quán)利，雙方可另行協(xié)商簽訂新的協(xié)議。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對租賃物的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。2.甲方應(yīng)保證租賃物在交付時符合約定用途，具備正常使用條件。如租賃物存在質(zhì)量問題影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。3.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于安全狀態(tài)。因甲方維護(hù)保養(yǎng)不及時造成乙方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定用途正常使用租賃物。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為。如因乙方原因造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及租賃物所在場所的管理規(guī)定，不得在租賃物內(nèi)從事違法違規(guī)活動。4.租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費(fèi)用，并按時繳納。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未能按時交付租賃物或提供必要的協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的直接損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變租賃物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借等行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方恢復(fù)租賃物原狀，賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方未按時繳納相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停水、停電等，由此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。五、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。3.若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：______________________簽訂日期：[